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更新時間：2024.12.28
物業(yè)管理有限公司承包協(xié)議

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物業(yè)管理承包協(xié)議 　 發(fā)包單位：XX物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱甲方） 承 包 人： （以下簡稱乙方） 　　為進一步加強公司管理，提高公司對接管物業(yè)小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。 　　一、承包名稱： 　　二、承包方式：對項目實行整體承包 　　三、承包期限：壹年，從 2014年5月1日至2015年5月2日止。 　　四、承包內(nèi)容：乙方每年向甲方交納伍萬元承包費用，對嵩基溫泉花園項目進行經(jīng)營管理，實行獨立核算，自付贏虧，并獨立承擔(dān)民事責(zé)任。 　　五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) 　　<一>甲方的權(quán)利：法定代表人不得變更，甲方有權(quán)對乙方的管理經(jīng)營狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。 　　<二>甲方義務(wù)：甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照，并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙

物業(yè)管理有限公司工程部SOP

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工程維修管理制度 - 1 - 物業(yè)管理有限公司 《工程部維修管理制度》 編制 李青 日期 2012.5.10 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準(zhǔn)人 2012.5. 10 初次編寫 初次編寫修訂 工程維修管理制度 - 2 - 目 錄 第一章 崗位職責(zé) 一、工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 二、機修工的崗位職責(zé)、 三、弱電工的崗位職責(zé) 四、強電工的崗位職責(zé) 五、萬能工的崗位職責(zé) 第二章 工作程序 一、配電室巡檢工作程序 二、報修維修工作和序 三、巡檢操作工作程序 四、市、發(fā)電倒閘操作工作程序 五、供水系統(tǒng)巡檢工作程序 六、日常保養(yǎng)工作程序 七、安全消防監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)工作程序 八、發(fā)電機檢修工作程序 九、程控交換機檢修工作程序 第三章 業(yè)務(wù)流程 一、日常維護保養(yǎng)流程 二、報修（夜間）流程 三、設(shè)備檢修流程 四、配電巡檢流程 工程維修管理制度 - 3 -

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