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更新時間：2025.01.04
高層建筑寫字樓設(shè)計要點(diǎn)

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1 高層寫字樓設(shè)計要點(diǎn) p2 X5 f0 C4 O.寫字樓過去叫辦公樓 ,高層寫字樓已不是一條過道兩排房 ,加上樓梯、廁所就完成了。現(xiàn)代寫字樓在各 城市里，已發(fā)展到了 100M 高的高層建筑乃至 100M 以上的超高層建筑。 高層寫字樓中有關(guān)消防的內(nèi)容， 消防規(guī)范里規(guī)定得比較詳細(xì)：如防煙樓梯 ,消防電梯 ,防煙前室，正壓送風(fēng)、避難層等，在設(shè)計方面好像 并不困難。但另外一些內(nèi)容：如客梯的數(shù)量、貨梯的數(shù)量、衛(wèi)生間、清潔間、咖啡備餐間、新風(fēng)機(jī)房、 強(qiáng)弱電用房、 排煙、管道、過道排煙等， 過去不屬于建筑專業(yè)的內(nèi)容就不太清楚了， 往往方案定了之后， 一改再改，業(yè)主著急，自己也著急，甚至于認(rèn)為都是其他專業(yè)的事，應(yīng)該另請顧問，而不是建筑專業(yè)的 事，讓業(yè)主哭笑不得。其實(shí)，我們稍加研究，這些問題是有可能弄清楚的，至少來一個八、九不離十， 才不會被動。此外還有大堂、地下餐廳、地下車庫、屋頂冷卻塔等也是高層寫字

商業(yè)、寫字樓、酒店造價估算指標(biāo)

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單位：萬元、帄方米、元 /帄方米 類型 全裝修大型百貨大樓 (高層 ) 大型 購物中心 (Shopping Mall) 大型超 級市場 建筑面積 67,000 100,000 21,000 地上 52,000 72,000 21,000 地下 15,000 28,000 其他 地下2層，地上 10層 地下 2層，地上 6層 3層 序號 工程和費(fèi)用名稱 總價 數(shù)量 單方造價 總價 數(shù)量 單方造價 總價 數(shù)量 單方造價 一 土建及裝飾工程 1 打樁 1,144.00 52,000 220 1,800.00 72,000 250 315.00 21,000 150 2 基坑圍護(hù) 1,500.00 15,000 1,000 2,520.00 28,000 900 3 土方工程 600.00 15,000 400 1,120.00 28,000 400 21.00 21,000 10 4 地下建筑

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