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更新時(shí)間：2025.01.05
交房時(shí)注意哪些問(wèn)題？交房檢驗(yàn)有什么？

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 交房時(shí)注意哪些問(wèn)題？交房檢驗(yàn)有什么？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房， 驗(yàn)房攻略的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果 覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 買(mǎi)房、交房、擁有屬于自己的住房，在這一系列的購(gòu)房 過(guò)程當(dāng)中，交房是讓我們操心的部分，因?yàn)樗枰覀內(nèi)?shí) 地考察。很多人不清楚交房時(shí)注意哪些，以及我們要怎樣去 檢驗(yàn)房屋有哪些隱患和質(zhì)量問(wèn)題，下面就隨小編一起去了解 一下在交房時(shí)要注意的問(wèn)題吧。 交房注意事項(xiàng) 第一、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得 《建筑工程竣工備案表》 ， 這是國(guó)家強(qiáng)制要求的，我國(guó)的合同法、建筑法、城市房地產(chǎn) 管理法都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用； 未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的標(biāo)志取決于是否取得建筑工程 竣工表。 因此，不管是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商是否在買(mǎi)房合同中約定將 開(kāi)發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件，開(kāi)發(fā)商 在交房時(shí)都應(yīng)提供。 第二、“兩書(shū)

毛坯房交房時(shí)應(yīng)注意什么事項(xiàng)

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1 交房注意事項(xiàng) 一、注意及時(shí)接收入住通知書(shū) 1. 這是收房的第一步 ,要注意期限。一般 ,開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知 書(shū)寄出 30天內(nèi) ,所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。 2. 接到入住通知書(shū)后 ,首先應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房 ,則 應(yīng)提出處理意見(jiàn) ,并根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房 ,按通知上約定的時(shí) 間前往收房。 特別注意 : 1. 要注意收房的期限 ,錯(cuò)過(guò)收樓日期麻煩多。 2. 收樓日期可提 早不可推遲。若實(shí)際交樓日期超過(guò)了合同上約定的收樓日期 ,可考慮向開(kāi)發(fā)商 按合同索賠。 3. 有特殊情況不能如期到場(chǎng)的 ,可以書(shū)面形式委托親友、 律師進(jìn) 行,也可及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系 ,商議另行約定時(shí)間 ,并以書(shū)面形式確認(rèn)。 4. 若購(gòu)房 者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù) ,從法律角度來(lái)說(shuō) ,則一般 被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用 ,買(mǎi)家應(yīng)從通知單的最后期限之日 起承擔(dān)所有

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