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更新時(shí)間：2025.03.16
公寓的定義以及公寓與住宅的區(qū)別

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公寓的定義以及公寓與住宅的區(qū)別 公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。 要了解公寓的 含義，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個(gè)概念，叫多家庭樓宇 （Multifamily Houshing）。這一概念的含義是，擁有一個(gè)以上居住單 位（Unit），或者說擁有多個(gè)居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩 類。第一類是二至四個(gè)居住單位之樓宇， 這就是我們常說的二至四家 庭。二家庭英文叫做 Duplexes，三家庭叫做 Triplexes，四家庭叫做 Quadruplexes。第二類是五個(gè)或五個(gè)以上居住單位之樓宇，這就是通 常我們所說的公寓（ Apartment Building）。 公寓屋又可細(xì)分為湯耗子 (Town House)、單元公寓屋 (Condo)、股 東屋 (Co-Op)和出租屋 (Apartment)。湯耗子和單元公寓屋的特點(diǎn)是擁 有房屋和土地的部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)， 但必須受到管理部門的約

熱鍍鋅與冷鍍鋅定義及區(qū)別

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熱鍍鋅與冷鍍鋅 熱鍍鋅：也叫熱浸鋅和熱浸鍍鋅： 是一種有效的金屬防腐方式， 主要用于各 行業(yè)的金屬結(jié)構(gòu)設(shè)施上。是將除銹后的鋼件浸入 500℃左右融化的鋅液中，使鋼 構(gòu)件表面附著鋅層，從而起到防腐的目的。 冷鍍鋅：就是電鍍鋅，上鋅量少，只有 10－50g/m2，就是利用電解作 用使金屬或其它材料制件的表面附著一層金屬膜的工藝。 形成均勻、致密、結(jié)合 力良好的金屬層的過程可以起到防止腐蝕 ,提高耐磨性、導(dǎo)電性、反光性及增進(jìn) 美觀等作用。 熱鍍鋅與冷鍍鋅的區(qū)別： 1、防腐蝕性不同，熱鍍鋅是冷鍍鋅的幾十倍。 2、作業(yè)的方式上不同：熱鍍鋅是在 450－480度熔融的鋅液中鍍的鋅， 冷鍍是在常溫下通過電鍍或者其他方法鍍的鋅。 3、鍍鋅層厚度不同，熱鍍鋅厚度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于冷鍍鋅。熱鍍鋅的鋅層比電 鍍鋅厚幾十倍，防腐蝕性能是電鍍鋅的幾十倍 . 4、表面光滑度不同，冷鍍鋅外表比熱鍍鋅光滑好看。冷鍍鋅鋼管看上 去

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