造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
竣工驗(yàn)收階段流程圖(房地產(chǎn))

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- 84 - 附件 5.3.1 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段審批流程示意圖 （房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 22個(gè)工作日，不含評(píng)估評(píng)審時(shí)間） 施工許可階段事項(xiàng)辦理完畢后，進(jìn)入此階段。 - 85 -

竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制

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【工程驗(yàn)收】 竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制 從 2002 年 1 月 1 日起開(kāi)始實(shí)施《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 50300 — 2001） ，故此部分內(nèi)容均按新標(biāo)準(zhǔn)給予說(shuō)明（以下涉及 GB 50300 — 200 標(biāo)準(zhǔn)的 均簡(jiǎn)稱(chēng)新標(biāo)準(zhǔn)）。 新標(biāo)準(zhǔn) 3.03 條規(guī)定，建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收： （1） 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 （2） 建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。 （3） 參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。 （4） 工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 （5） 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收， 并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。 （6） 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。 （7） 檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。 （8） 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能

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