造價通
更新時間：2025.03.15
杭州A大廈餐廳、辦公區(qū)精裝修工程結(jié)算審計問題探討

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隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,建筑材料市場也隨之壯大,進口材料、合資材料、國產(chǎn)材料,品類繁多,高中低檔應(yīng)有盡有。不僅給使用者提供了更多的選擇,同時加強了市場競爭,從而讓價格基本趨于穩(wěn)定。但也正是因為競爭激烈,市場出現(xiàn)了大量代加工的產(chǎn)品,這些產(chǎn)品貼上注冊商標(biāo),搖身一變成為了知名品牌；更有甚者貼上自創(chuàng)的非工商注冊品牌,偷偷流入市場,看其質(zhì)量與那些貼著知名品牌的一樣,但是價格且非常便宜,這就導(dǎo)致采購單位為了降低成本而愿意采購這些非法產(chǎn)品。甚至某些不良采購人員欺騙單位高價采購這些非法產(chǎn)品,從中達到賺取高額差價的目的。而本篇論文中的案例就存在這樣的問題,不僅價格比正常市場價高出35%,且發(fā)現(xiàn)施工單位所報品牌、供應(yīng)商等信息造假,實際使用的材料并非價格簽證所報品牌。最終,在證據(jù)面前,施工單位同意調(diào)整單價。另外,現(xiàn)場簽證問題在項目管理中,也是普遍存在。本案例中,就發(fā)現(xiàn)簽證重復(fù)簽訂、簽證內(nèi)容與實際做法不符、簽證工程量虛報等問題。體現(xiàn)出甲方現(xiàn)場管理人員責(zé)任心缺失。

杭州A大廈餐廳、辦公區(qū)精裝修工程結(jié)算審計問題探討

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隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,建筑材料市場也隨之壯大,進口材料、合資材料、國產(chǎn)材料,品類繁多,高中低檔應(yīng)有盡有。不僅給使用者提供了更多的選擇,同時加強了市場競爭,從而讓價格基本趨于穩(wěn)定。但也正是因為競爭激烈,市場出現(xiàn)了大量代加工的產(chǎn)品,這些產(chǎn)品貼上注冊商標(biāo),搖身一變成為了知名品牌；更有甚者貼上自創(chuàng)的非工商注冊品牌,偷偷流入市場,看其質(zhì)量與那些貼著知名品牌的一樣,但是價格且非常便宜,這就導(dǎo)致采購單位為了降低成本而愿意采購這些非法產(chǎn)品。甚至某些不良采購人員欺騙單位高價采購這些非法產(chǎn)品,從中達到賺取高額差價的目的。而本篇論文中的案例就存在這樣的問題,不僅價格比正常市場價高出35%,且發(fā)現(xiàn)施工單位所報品牌、供應(yīng)商等信息造假,實際使用的材料并非價格簽證所報品牌。最終,在證據(jù)面前,施工單位同意調(diào)整單價。另外,現(xiàn)場簽證問題在項目管理中,也是普遍存在。本案例中,就發(fā)現(xiàn)簽證重復(fù)簽訂、簽證內(nèi)容與實際做法不符、簽證工程量虛報等問題。體現(xiàn)出甲方現(xiàn)場管理人員責(zé)任心缺失。

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