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更新時(shí)間：2025.01.05
鴻錦城暖通監(jiān)理細(xì)則文檔

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鴻錦城 DK-4地塊 暖通工程監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則 編制： 審批： 陜西永明項(xiàng)目管理有限公司 二 0一三年十一月二十一日 暖通工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、監(jiān)理目標(biāo) 采取切實(shí)有效措施，以期實(shí)現(xiàn)施工及監(jiān)理合同確定的工程進(jìn)度、 質(zhì)量、投資目標(biāo)。 積極貫徹落實(shí)“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的 質(zhì)量控制方針，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)， 突出關(guān)鍵項(xiàng)目，遵循“預(yù)防為主、 動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的方法，對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制， 切實(shí)保證工程質(zhì)量。 本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格工程。 二、監(jiān)理依據(jù) (1)建設(shè)單位與施工單位簽訂的協(xié)議、合同和有關(guān)文件。 (2)施工合同及監(jiān)理合同。 (3)施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程變更洽商。 (4)國(guó)家有關(guān)施工監(jiān)理文件。 (5)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。 三、監(jiān)理控制工作重要工序 (關(guān)鍵工序和特殊工序 ) (1)管道、設(shè)備預(yù)留預(yù)理。 (2)主要材料、設(shè)備選樣送審和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。 (3

錦華公寓施工組織設(shè)計(jì)

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1 1．工程概況 本工程位于上海市吳中路 489弄，隸屬閔行區(qū)，西側(cè)湘府花園， 東側(cè)長(zhǎng)橋水廠，北側(cè)為原建錦華公寓一期。場(chǎng)地內(nèi)“三通一平”已到 位，場(chǎng)地外交通便利，運(yùn)輸?shù)缆窌惩?。工程建筑面積 14408m2，其中 獨(dú)立式地下車庫(kù)一幢，面積為 1100m2，1#、5#樓為三單元五層住宅， 每單元一梯兩戶，單體建筑面積為 2464m2，2#、3#、4#、6#樓為兩 單元五層住宅，每單元一梯兩戶，單體面積為 2123m2，其中 2#樓帶 地下自行車庫(kù)， 單體面積為 2334m2。地下車庫(kù)± 0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo) 高 4.500m，其它單體± 0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 4.800m，承重墻采用 240厚 Mu10粘土空心磚， M10混合砂漿砌筑。屋面防水材料采用 3mm 厚 APP卷材，斜屋面掛貼藍(lán)色裝飾水泥瓦，外立面采用彩鋁門窗，外 墻混合砂漿，部分經(jīng)膩?zhàn)优逗螅?面層刷涂料，部分為外貼仿石

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