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寧夏正源建設監(jiān)理有限公司青峰園項目部 青峰園 消防工程 監(jiān) 理 細 則 編制: 李云 審核: 張仲林 批準: 徐富德 寧夏正源建設監(jiān)理有限公司青峰園項目部 2012年 6月 第 1 頁 共 25 頁 目 錄 一、 工程概況 二、 細則編制依據(jù) 三、 監(jiān)理工作流程 四、 監(jiān)理工作的控制要點及目標值 五、 監(jiān)理工作的方法及措施 六、 消防各系統(tǒng)監(jiān)理細則 (一) 自動噴水滅火系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng) (二) 火災自動報警系統(tǒng) 七、 消防各系統(tǒng)調(diào)試、驗收 八、 消防工程常見質(zhì)量問題及預防措施 第 2 頁 共 25 頁 一、 工程概況 工程名稱:青峰園 工程地址:寧夏銀川市上海東路與北安巷交匯點西南角; 建設單位: 寧夏力豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 管理單位 : 勘察單位:江蘇南京地質(zhì)工程勘察院 設計單位:西安建筑科技大學建筑設計研究院 監(jiān)理單位:寧夏正源建設監(jiān)理有限公司 施工單位:浙江宏成建設集團有限公司寧夏
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優(yōu)質(zhì)參考文檔 優(yōu)質(zhì)參考文檔 委托單位:貴陽智誠松山花園物業(yè)有限公司 報告單位:上海開啟房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 報告日期:二 000 年九月 優(yōu)質(zhì)參考文檔 優(yōu)質(zhì)參考文檔 第一部分:產(chǎn)品研究 一、 地段 1、 地理位置 本項目位于閔行區(qū),內(nèi)外環(huán)線之間(靠近外環(huán)線) ,吳中路與金匯路延長段交會處。如下圖所示: 經(jīng)過廣泛市場調(diào)研以及定向產(chǎn)品測試,我們發(fā)現(xiàn): 本案所處地段社會認知度和認可度較低 ――在大部分客戶眼中,本案所 處地段相對偏遠,配套設施比較缺乏, 絕對不可以與虹橋和金匯混為一談、相提并論 ! 實際上,一旦改造成功,吳中路應當是一條優(yōu)秀的景觀道路。但是在目前,吳中路的地段概念不為消費者認同; “金匯”是 一個相對優(yōu)秀的生活區(qū)的代名詞, “金匯路”也因此被青睞。可惜,凡是到過本案現(xiàn)場的客戶, 大都拒絕承認本案屬于傳統(tǒng)的 “金 匯路”概念。因此,本案所處的原始地段概念甚為尷尬。 社會公眾基于固