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無(wú)論從理論或現(xiàn)實(shí)分析,住房需求過(guò)旺往往推動(dòng)房?jī)r(jià)的增長(zhǎng),因此如何消化旺盛的需求是調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵。增加公共福利性房屋,尤其是經(jīng)濟(jì)適用房供給可以解決我國(guó)中低收入人群的住房問(wèn)題,滿(mǎn)足多樣化住房需求,增進(jìn)社會(huì)福利。1998—2008年的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)也說(shuō)明了經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到了較好的調(diào)節(jié)作用。
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隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們普遍生活水平場(chǎng)營(yíng)上漲,但居高不下的房?jī)r(jià)一直是中國(guó)人民飯后茶語(yǔ)的話(huà)題。那么政策性住房中的經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有什么樣的影響呢?本文主旨通過(guò)淺析經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)分析其對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存量的影響。
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