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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款如何辦理？

您好！經(jīng)濟(jì)適用房只要能上市交易就可以辦理抵押貸款，貸款成數(shù)一般是評(píng)估價(jià)的5-7成，貸款年限1-20年，利息實(shí)行基準(zhǔn)上浮15%-30%左右，

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抵押貸款合同貸款抵押人（甲方）地址：郵編：電話：代表人：貸款抵押權(quán)人（乙方）地址：郵編：電話：代表人：甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物），作為貸款抵押物

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經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用房

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經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱(chēng)為廉租房。經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類(lèi)住宅因

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經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押貸款

經(jīng)濟(jì)適用房可以做抵押貸款嗎 (2) 84

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的抵押貸款目前市場(chǎng)上基本能做的銀行非常少，同時(shí)要求比較多，銀行的要求：1、從房產(chǎn)證來(lái)看或則通過(guò)購(gòu)房時(shí)的契稅必須滿(mǎn)5年。2、對(duì)于貸款的用途要求：必須是購(gòu)房（購(gòu)房尾款）、...查看詳情

話題：裝修工程
gudain
哪位知道經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押貸款？ (3) 101

　　根據(jù)當(dāng)前的情況知道，使用經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿(mǎn)足有關(guān)貸款條件才行，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用于抵押貸款的，因?yàn)槲礉M(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房是無(wú)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wwwcwcom
經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押 (5) 120

對(duì)的，抵押只能是用于購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房貸款抵押。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)利人擁有有限產(chǎn)權(quán)，其產(chǎn)權(quán)份額為購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)購(gòu)房?jī)r(jià)格占相同地段、質(zhì)量的普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例，在《經(jīng)濟(jì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dongshuaiwu
經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎 (2) 60

如果您自己去銀行辦理的話肯定是需要先還清之前的貸款出解押才可以再次操作的，但是這樣承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)很大，如果您自己去還上了，萬(wàn)一銀行這邊沒(méi)有批貸，那您的資金且不是更緊張了嗎？但是所謂的二...查看詳情

話題：裝修工程
urking
經(jīng)濟(jì)適用房未滿(mǎn)五年可以抵押貸款嗎 (2) 100

經(jīng)濟(jì)適用房每個(gè)地方的要求都是不一樣的，同時(shí)很多地方的經(jīng)濟(jì)適用房都是不能用來(lái)賣(mài)買(mǎi)的或抵押的。房產(chǎn)抵押貸款每家銀行都在做的，只是對(duì)房產(chǎn)的有要求的，一般都是三證齊全的商品房，目前廠房，商...查看詳情

話題：裝修工程
天荒

精華知識(shí)

經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押貸款

濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎 (2) 109

這個(gè)看你年限吧，一般超過(guò)5年都可以用來(lái)做抵押貸款的，如果沒(méi)5年就比較難申請(qǐng)了。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cqbwwss
經(jīng)濟(jì)適用房可以在銀行抵押貸款嗎？ (5) 67

經(jīng)濟(jì)適用房未滿(mǎn)5年不能用作抵押貸款，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些，需要五年之后然后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換成貸款產(chǎn)品房才能申請(qǐng)辦理抵押貸款。拓展資料：銀行抵押貸款是借款者以...查看詳情

話題：工程造價(jià)
j12011028
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎知道的說(shuō)下 (2) 15

未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能抵押貸款，以北京為例：政策上不允許根據(jù)北京市《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的通知》的有關(guān)規(guī)定，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlxz1233
請(qǐng)問(wèn)上海經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎 (3) 18

只要您所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合銀行抵押條件的話，可以以所裝修的房屋為抵押物申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，獲貸額度一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右。一般房屋裝修貸款最高額度...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiaxue123
滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？ (1) 49

需要滿(mǎn)足以下條件的經(jīng)濟(jì)適用才能辦理抵押貸款。1、經(jīng)濟(jì)適用房要想獲得貸款，需要滿(mǎn)足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車(chē)抵押貸款，肯定要選擇大型正規(guī)有實(shí)力的貸款機(jī)構(gòu)，以便用最...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sinchen1988

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經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押貸款

經(jīng)濟(jì)適用房可以進(jìn)行抵押貸款嗎？有什么政策？ (3) 31

不同的地方有不同的政策，建議去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?xún)。屆時(shí)也可以向相關(guān)工作人員問(wèn)以下需要什么手續(xù)資料等經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。如果資金比較緊張的時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
racherchy
濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎 (2) 72

濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，這時(shí)候就可以用來(lái)多抵押貸款了，這個(gè)基本全國(guó)都一樣的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
schmidt101
經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款嗎 (3) 51

經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以?xún)?nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lilinxi
安丘經(jīng)濟(jì)適用房能不能抵押貸款？ (3) 81

經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以?xún)?nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fywxcy
經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款如何辦理？ (6) 120

1、二手房按揭貸款：針對(duì)北京市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的二手房（含經(jīng)濟(jì)適用房、寫(xiě)字樓、底商等）的專(zhuān)項(xiàng)貸款。要求北京區(qū)域內(nèi)的的房屋。最高可申請(qǐng)為房屋評(píng)估價(jià)值80%的貸款。2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：是針...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzss630
我想知道經(jīng)濟(jì)適用房怎么抵押貸款 (3) 21

視情況而定，購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年即可進(jìn)行抵押貸款，反之亦然。經(jīng)濟(jì)適用房也可以像商品房一樣，申請(qǐng)房屋抵押貸款。但購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于不允許進(jìn)行上市交易，所以不能申請(qǐng)抵押貸款。反之，購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
spritemoon45
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同能抵押貸款嗎 (2) 63

若是招行抵押類(lèi)貸款，目前只接受以房產(chǎn)作抵押（抵押物一般為房產(chǎn)證原件）；如需申請(qǐng)“個(gè)人汽車(chē)按揭貸款”，則可以用所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛（全新非營(yíng)運(yùn)小汽車(chē)）做抵押申請(qǐng)；若您有未到期的定期存款、存單...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)濟(jì)適用房能否抵押？ (3) 126

經(jīng)濟(jì)適用房是可以抵押的，因?yàn)檫@個(gè)屬于產(chǎn)權(quán)房，是可以作為資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押的。但是在限制上市期內(nèi)，是不可以出售的，過(guò)了限制期，就可以銷(xiāo)售，但是必須補(bǔ)繳土地出讓金。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押貸款

請(qǐng)問(wèn)一下哪位知道經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押貸款？ (4) 19

安丘經(jīng)濟(jì)適用房暫時(shí)是不可以的。經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kcp66
(1) 77

合同日期在2008年4月11日前的，滿(mǎn)5年后可以抵押；合同日期在2008年4月11日后的不可以抵押。希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ran-peng
經(jīng)濟(jì)適用房抵押可以嗎 (6) 130

經(jīng)適房的取得有特定的要求，同時(shí)對(duì)于它的轉(zhuǎn)讓、上市交易都有限制。未滿(mǎn)5年不能用作抵押，具體原因如下：　　政策上不允許，借款人所擁有的這種房產(chǎn)只能居住而不能出售，更不可能抵押給銀行向其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
兔八哥aaron
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押登記？ (5) 81

已經(jīng)取得房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房，可以作為債務(wù)履行的擔(dān)保，抵押當(dāng)事人申請(qǐng)辦理抵押登記的，登記部門(mén)應(yīng)按房屋抵押登記的有關(guān)規(guī)定予以辦理抵押登記，抵押價(jià)值由你和銀行協(xié)商確定。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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(3) 37

有兩種方案，才可以做抵押仝1.經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年后，轉(zhuǎn)成商品房需要交納10%的綜合地價(jià)款給當(dāng)?shù)氐慕ㄎ?.經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年，契，也滿(mǎn)5年且有回遷協(xié)議才可以操作。我是北京森強(qiáng)擔(dān)保公司的...查看詳情

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經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)滿(mǎn)五年能不能抵押貸款？怎樣才能抵押貸款？ (3) 94

經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以?xún)?nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證...查看詳情

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經(jīng)濟(jì)適用房怎么抵押？ (3) 108

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的抵押貸款目前市場(chǎng)上基本能做的銀行非常少，同時(shí)要求比較多，銀行的要求：1、從房產(chǎn)證來(lái)看或則通過(guò)購(gòu)房時(shí)的契稅必須滿(mǎn)5年。2、對(duì)于貸款的用途要求：必須是購(gòu)房（購(gòu)房尾款）、...查看詳情

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(4) 86

你好，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的抵押貸款目前市場(chǎng)上基本能做的銀行非常少，同時(shí)要求比較多，銀行的要求：1、從房產(chǎn)證來(lái)看或則通過(guò)購(gòu)房時(shí)的契稅必須滿(mǎn)5年。2、對(duì)于貸款的用途要求：必須是購(gòu)房（購(gòu)房尾...查看詳情

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經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押貸款知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押貸款最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押貸款

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