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更新時(shí)間：2024.12.28
房建監(jiān)理大綱中難點(diǎn)及重點(diǎn)

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監(jiān)理難點(diǎn)及重點(diǎn)理解和控制： 從招標(biāo)文件中我們得知： 由于本工程地處交通繁華中心地段， 建筑施工總面 積大 418552 平方米，且分為南北二個(gè)施工區(qū)。施工單體多達(dá) 30幢、建筑物最高 達(dá) 23 層（約 80 米高），建筑工程地質(zhì)情況較復(fù)雜，施工期間正處當(dāng)?shù)赜?、夏季?且地下施工面積達(dá) 111120 平方，有較大基坑施工項(xiàng)目，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)采用的樁基為 鉆孔灌注樁，主體應(yīng)為框剪結(jié)構(gòu)。加上建設(shè)方對(duì)工程建設(shè)要求高，認(rèn)為本工程監(jiān) 理工作有以下幾個(gè)難點(diǎn)和重點(diǎn)： 1、 由于施工面積大，棟號(hào)多，施工組織和建安量也大，造成施工組織 總設(shè)計(jì)、 合理組織施工流水、 安排施工順序及工期總體計(jì)劃安排是 本工程監(jiān)理進(jìn)度控制的難點(diǎn)和重點(diǎn)。 2、 由于工程是市重點(diǎn)拆遷安置民心工程， 政治影響面大， 領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注多， 施工工期會(huì)較緊， 保證施工的進(jìn)度和質(zhì)量是本工程監(jiān)理工作難點(diǎn)和 重點(diǎn)。 3、 由于本工程采用了專業(yè)性較強(qiáng)的鉆孔樁樁基

監(jiān)理重點(diǎn)難點(diǎn)

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六、監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對(duì)策 1、質(zhì)量重點(diǎn)控制方面 土石方工程：本工程開挖土石方量巨大，工期非常緊。根據(jù)地質(zhì) 條件，本工程土石方需進(jìn)行爆破，爆破前需征得相關(guān)部門的允許，辦 理爆破許可證才可作業(yè)。同時(shí)，必須遵守爆破安全規(guī)程。本工程土方 回填壓實(shí)度要求必須達(dá)到規(guī)范要求， 土料含水量和碾壓質(zhì)量要嚴(yán)格控 制。施工場(chǎng)地內(nèi)開挖、運(yùn)輸相互交叉施工，工程測(cè)量復(fù)雜，難度大， 需精心統(tǒng)籌安排， 在保證安全和質(zhì)量前提下加快施工進(jìn)度， 為后續(xù)工 程節(jié)約時(shí)間。 工程測(cè)量及放線：在正式施工前應(yīng)做好半永久性控制樁，并采 取可靠措施予以保護(hù)和標(biāo)識(shí)， 以免在施工中破壞， 從而影響施工測(cè)量 放線的精度，因此將把本工程的測(cè)量及放線作為監(jiān)理工作的重點(diǎn)來(lái)加 以控制。 填充墻：采用加氣砼砌塊， 因這種新型輕質(zhì)墻體材料保溫隔熱性 能好，但要特別注意防止墻體和抹灰層空鼓開裂， 要嚴(yán)格按照相關(guān)的 圖集和應(yīng)用技術(shù)規(guī)程設(shè)計(jì)施工， 監(jiān)理也要

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