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江門(mén)市區(qū)房屋租金參考價(jià) (年版 ) 江門(mén)市房屋租賃服務(wù)中心 二○一九年一月 2 / 124 適用說(shuō)明 一、本租金調(diào)查結(jié)果適用于江門(mén)市市區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃雙方協(xié)商議 定租金的參考。租賃雙方可參考本租金調(diào)研結(jié)果并綜合考慮其它因素, 確 定實(shí)際租金。 二、本租金調(diào)查結(jié)果是指江門(mén)市市區(qū)范圍內(nèi), 在正常市場(chǎng)條件下, 按 照居住、商業(yè)、辦公、工業(yè)等用途分類, 依據(jù)地段相同價(jià)格相近的原則劃 分區(qū)片和路線 (段)等均質(zhì)地域, 根據(jù)房屋出租情況設(shè)定總樓層、所在樓 層、樓齡、建筑結(jié)構(gòu)、裝修等標(biāo)準(zhǔn), 分別評(píng)估確定的估價(jià)基準(zhǔn)日的平均租 金。 三、本租金調(diào)查結(jié)果測(cè)定內(nèi)容包括居住用房、商業(yè)用房、辦公用房、 工業(yè)用房四種用途, 其中居住用房包括住宅和公寓, 商業(yè)用房包括臨街商 業(yè)用房、購(gòu)物中心等,辦公用房指寫(xiě)字樓和其它辦公用房, 工業(yè)用房包括 主要指廠房等。 四、房屋租金計(jì)算面積采用建筑面積。房屋租金表現(xiàn)形式有三種
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