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更新時間：2024.12.29

頭條 假飄窗臺計算建筑面積嗎

真飄窗都不計算建筑面積，假飄窗就更不能計算建筑面積了呀。

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關(guān)于飄窗陽臺面積計算規(guī)則

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房屋中的飄窗、陽臺應(yīng)不應(yīng)該計入建筑面積，一直頗受購房者的關(guān)注。《天津市建筑飄窗、設(shè)備平臺及陽臺建筑面積規(guī)劃計算規(guī) 則》即日起實施，市域范圍內(nèi)，除大型商業(yè)、工業(yè)等有特殊要求的建設(shè)項目外，對其他各類建筑物的飄窗、陽臺的設(shè)計標準進行了明確規(guī)定。除凸陽臺、凹陽臺以及半凸半凹陽臺外，凡符合以下設(shè)計標準的都不計入建筑面積，凡不符合標準的將根據(jù)不同部位按不同方式計入建筑面積。建筑飄窗是指為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。設(shè)計標準為：飄窗窗臺面與室內(nèi)地面的高差應(yīng)大于或者等于 0.3米，自外墻墻體外邊線至飄窗外邊線距離應(yīng)小于或者等于 0.6 米，窗臺面至飄窗頂板底高度應(yīng)小于 2.2米。不符合條件的，按挑出外墻部分的投影面積計算建筑面積并計入容積率指標。設(shè)備平臺是指供空調(diào)室外機、熱水機組等設(shè)備擱置、檢修且與建筑內(nèi)部空間及陽臺不相連通的對外敞開的室外空間。設(shè)計標

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