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更新時間：2024.12.28
建設(shè)工程經(jīng)濟重點

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利息與利率的概念 利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。 通常用利息額的多少作為衡量資金時間價 值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。 （一）利息 在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息。 從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。 在工程經(jīng)濟研究中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。 （二）利率 利率就是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分數(shù)表示。 用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期利率的高低由以下因素決定。 1．首先取決于社會平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。 2．取決于借貸資本的供求情況。 3．借出資本的風(fēng)險。 4．通貨膨脹。 5．借出資本的期限長短。 掌握財務(wù)評價的內(nèi)容 一、建設(shè)項目財務(wù)評價的基本內(nèi)容 根據(jù)不同決策的需要，財務(wù)評價分為融資前分析和融資后分析。 經(jīng)營性項目主要分析：項目的盈利能力、償債能力

“建設(shè)工程經(jīng)濟”年度考試要點(8頁)優(yōu)質(zhì)版

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2011年“建設(shè)工程經(jīng)濟”考試要點 1. 等值的概念 —P5 ――金額相同在不同時間、金額不同在不同時間、如果兩個現(xiàn)金流量等值 ――影響資金等值的因素（ P11） 2. 現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則 -P5-6 ――現(xiàn)金流量的三要素 :現(xiàn)金流量的大?。〝?shù)額） 、方向（流入和流出） 、作用點（發(fā)生的時點） 3. 等值計算－ 4個－ P6－11 ——一次支付的終值 ——一次支付的現(xiàn)值 ——等額支付系列的終值 ——等額支付系列的現(xiàn)值 4.名義利率與有效利率的計算 --P11-P13 ——計息周期、名義利率、有效（實際）利率的概念與關(guān)系 ——計算：（1）已知： m， i, 計算 r （2）已知： r,m, 計算 i （3）已知： r,m, 計算 ——計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算 5.項目計算期—— P18 ——項目計算期包括建設(shè)期和運營期 ――運營期分為投產(chǎn)期和

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