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更新時間：2024.12.28

頭條 建設工程價款優(yōu)先受償權是否能放棄

《合同法》第二百八十六條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議...

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建設工程優(yōu)先受償權的性質(zhì)為法定抵押權。建設工程優(yōu)先受償權的地位優(yōu)于建筑物抵押權 ,且當與消費者權利發(fā)生沖突時 ,應對后者給予優(yōu)先保護。建設工程墊付款項請求權應當排除在建設工程優(yōu)先受償權范圍之外

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建設工程優(yōu)先受償權與其他權利競存的探析

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建設工程價款優(yōu)先受償權制度的確立,對于解決日益嚴重的工程欠款問題無疑是一劑良方,但在司法實踐中,建設工程價款優(yōu)先受償權在實現(xiàn)過程中卻遇到了諸多障礙,其中建設工程價款優(yōu)先受償權與其他權利競存的處理,直接關系到建設工程價款優(yōu)先受償權的實現(xiàn),實踐中應按下列原則處理:第一,建設工程價款優(yōu)先受償權與一般抵押權發(fā)生沖突時,承包人的建設工程價款優(yōu)先受償;第二,當兩個以上承包人對同一建設工程享有工程價款優(yōu)先受償權時,應該按各建設工程承包人的債權比例清償;第三,消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后,承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。商品房的所有權已轉(zhuǎn)移給消費者時,承包人的優(yōu)先受償權不可對抗消費者的房屋所有權。

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建設工程優(yōu)先受償權

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詳細信息工程款優(yōu)先受償權《合同法》第286條作出規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理的期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程性質(zhì)不宜折價、的以外查看詳情

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我國《合同法》第286條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工...查看詳情

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