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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 建設(shè)工程造價(jià)中是否包含土地使用權(quán)費(fèi)用？

建設(shè)工程造價(jià)通常不直接包含土地款，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)費(fèi)用是單獨(dú)計(jì)算的。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，土地成本（包括土地出讓金或地價(jià)）會(huì)作為前期投入，在工程造價(jià)中體現(xiàn)為土地增值稅、契稅等間接費(fèi)用，...

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合理的工程造價(jià)是保證工程質(zhì)量的重要手段

合理的工程造價(jià)是保證工程質(zhì)量的重要手段

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建筑工程的造價(jià)就是工程的建造價(jià)格，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑產(chǎn)品也是一種商品，即然是商品，它的價(jià)格與質(zhì)量就存在著內(nèi)在的必然的聯(lián)系。工程造價(jià)貫穿于工程建設(shè)的整個(gè)過(guò)程。從工程的可行性研究到竣工決算，如果哪一個(gè)環(huán)節(jié)失控，就可能造成價(jià)格與價(jià)值相背離。價(jià)格高于價(jià)值，就會(huì)使資者的經(jīng)濟(jì)效益受到損害。價(jià)格低于價(jià)值，就會(huì)迫使施工企業(yè)以次充好、偷工減料、粗制濫造，使建筑產(chǎn)品質(zhì)量低劣，甚至造成質(zhì)量事故。因此說(shuō)工程造價(jià)管理是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下建筑市場(chǎng)管理的一個(gè)重要內(nèi)容，它起著確定工程造價(jià)、有效控制工程質(zhì)量、充分發(fā)揮投資效益的作用。

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淺談如何有效地控制建設(shè)工程造價(jià)

淺談如何有效地控制建設(shè)工程造價(jià)

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工程造價(jià)的控制是全過(guò)程、全方位的控制 ,可行性研究方案的制定和投資估算的定位是“源頭” ,工程設(shè)計(jì)質(zhì)量是“重點(diǎn)” ,狠抓有形建筑市場(chǎng)的規(guī)范化建設(shè) ,積極推行公開(kāi)招標(biāo)和項(xiàng)目法人責(zé)任制 ,嚴(yán)格承發(fā)包合同管理和項(xiàng)目實(shí)施階段的管理 ,力求造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

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熱門(mén)知識(shí)

建設(shè)工程造價(jià)是否含土地款

農(nóng)村集體建設(shè)用地能否納入建設(shè)工程造價(jià)？ (1) 16

農(nóng)村集體建設(shè)用地的使用需要經(jīng)過(guò)特定程序，其成本可能包含類(lèi)似土地出讓金的費(fèi)用，但在城市規(guī)劃和法律法規(guī)允許的前提下，這些成本會(huì)納入工程造價(jià)。小貼士：農(nóng)村土地不同于國(guó)有土地，使用規(guī)則有所...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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建設(shè)工程中的土地成本如何影響開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)？ (1) 10

土地成本直接影響開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)空間，高土地成本可能導(dǎo)致項(xiàng)目利潤(rùn)率下降，因此開(kāi)發(fā)商會(huì)努力優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工管理來(lái)降低成本。相關(guān)常識(shí)：成本控制是開(kāi)發(fā)商追求經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
tns
建設(shè)工程中的土地補(bǔ)償費(fèi)怎么計(jì)算？ (1) 11

土地補(bǔ)償費(fèi)通常涉及到拆遷或征用土地時(shí)對(duì)原土地所有者的補(bǔ)償，其計(jì)算方法可能依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)價(jià)格，一般不直接計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)，但可能影響項(xiàng)目的整體成本。相關(guān)常識(shí)：土地補(bǔ)償費(fèi)用屬于前期...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
wang5194963
建設(shè)工程中，土地使用權(quán)到期后的續(xù)期成本是否考慮？ (1) 7

在編制造價(jià)時(shí)，一般不直接預(yù)估續(xù)期成本，但開(kāi)發(fā)商可能會(huì)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中考慮到未來(lái)可能發(fā)生的續(xù)期費(fèi)用，作為潛在成本。續(xù)期成本屬于未來(lái)不確定性因素，可能作為項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析內(nèi)容。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
zljl519
如何在建設(shè)工程造價(jià)中反映土地使用成本？ (1) 2

在工程造價(jià)中，通過(guò)將土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、印花稅）、利息（如果貸款購(gòu)買(mǎi)土地）以及土地開(kāi)發(fā)成本（平整、基礎(chǔ)建設(shè)等）折算成單位面積價(jià)值，然后按規(guī)劃面積分?jǐn)傊琳麄€(gè)建設(shè)項(xiàng)目。溫馨提...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

建設(shè)工程造價(jià)是否含土地款

建設(shè)工程中土地成本是否可以進(jìn)行資本化？ (1) 12

對(duì)于長(zhǎng)期投資項(xiàng)目，土地成本的一部分可以資本化，即將其視為項(xiàng)目的一部分，通過(guò)折舊或攤銷(xiāo)的方式逐步抵扣收入，減輕企業(yè)所得稅負(fù)擔(dān)。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：符合條件的土地使用權(quán)可以在一定期限內(nèi)資本化...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
小小石頭
建設(shè)工程中，土地成本如何影響定價(jià)策略？ (1) 15

土地成本高的項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商可能需要通過(guò)提高房?jī)r(jià)或租金來(lái)平衡投資回報(bào)，反之則可能采取低價(jià)策略吸引客戶(hù)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
成都?xì)W司朗
購(gòu)買(mǎi)土地對(duì)建設(shè)工程總造價(jià)有何影響？ (1) 15

購(gòu)買(mǎi)土地的成本會(huì)影響總體建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)。土地價(jià)格越高，開(kāi)發(fā)商需要分?jǐn)偟矫科椒矫捉ㄖ娣e上的成本就越大，從而增加工程造價(jià)。此外，土地位置、用途限制等因素也會(huì)影響設(shè)計(jì)和施工方案，間接影...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
liuyiqing
建設(shè)工程中，土地使用權(quán)價(jià)格上升會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生什么影響？ (1) 20

土地價(jià)格上升會(huì)導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的總成本提高，進(jìn)而推高工程造價(jià)，尤其是在市場(chǎng)供需緊張的城市和地區(qū)。相連知識(shí)：土地價(jià)格波動(dòng)是影響項(xiàng)目成本的關(guān)鍵外部因素之一。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
marsen
建設(shè)工程中土地使用權(quán)年限對(duì)造價(jià)有何影響？ (1) 1

土地使用權(quán)年限越長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)商可利用土地創(chuàng)造收益的時(shí)間更長(zhǎng)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，平均成本會(huì)被攤薄，對(duì)單次建設(shè)成本的影響較小。土地年限決定了開(kāi)發(fā)商能從中獲取收益的時(shí)間，間接影響了投資回收期。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
林藍(lán)玉

最新知識(shí)

建設(shè)工程造價(jià)是否含土地款

建設(shè)工程造價(jià)中的土地成本如何體現(xiàn)透明度？ (1) 2

通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、清單報(bào)價(jià)等方式，開(kāi)發(fā)商會(huì)明確列示土地成本及相關(guān)稅費(fèi)，確保信息公開(kāi)，利于監(jiān)管和市場(chǎng)接受。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：透明的財(cái)務(wù)管理有助于保證工程造價(jià)公正合理。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
xudongzhu
昆明建設(shè)工程造價(jià)是否有標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 14

昆明建設(shè)工程造價(jià)有一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，但具體的造價(jià)會(huì)因項(xiàng)目不同而有所差異。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
151****8360
建設(shè)工程造價(jià)中是否包含土地成本？ (1) 7

在建設(shè)工程造價(jià)中，土地成本通常會(huì)被考慮進(jìn)來(lái)。因?yàn)橥恋厥枪こ添?xiàng)目的基礎(chǔ)，其價(jià)格會(huì)直接影響工程項(xiàng)目的總成本。土地費(fèi)用主要包括土地使用權(quán)出讓金、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)等。具體計(jì)算時(shí)，可能...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
Gemini1
昆明建設(shè)工程造價(jià)是否受到工程性質(zhì)影響？ (1) 10

昆明建設(shè)工程造價(jià)會(huì)受到工程性質(zhì)的影響，如民用建筑與工業(yè)建筑的造價(jià)差異。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
139****6427
建設(shè)工程造價(jià)是否包含工程咨詢(xún)費(fèi)用？ (1) 6

建設(shè)工程造價(jià)通常不包含工程咨詢(xún)費(fèi)用，因?yàn)檫@通常由業(yè)主或承包商根據(jù)自己的需求自行決定。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
156****2825
廣聯(lián)達(dá)建設(shè)工程造價(jià)是否支持多用戶(hù)協(xié)作？ (1) 4

廣聯(lián)達(dá)建設(shè)工程造價(jià)支持多用戶(hù)協(xié)作，用戶(hù)可以與團(tuán)隊(duì)成員共享數(shù)據(jù)，協(xié)同完成造價(jià)工作。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
151****6493
惠州市建設(shè)工程造價(jià)是否包括稅收？ (1) 11

惠州市建設(shè)工程造價(jià)通常不包括稅收，稅收需要另外計(jì)算。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
153****2196
惠州市建設(shè)工程造價(jià)是否可以調(diào)整？ (1) 9

可以，如果出現(xiàn)人工、材料、機(jī)械等價(jià)格變動(dòng)，可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
156****6657

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建設(shè)工程造價(jià)是否含土地款

昆明建設(shè)工程造價(jià)是否可以調(diào)整？ (1) 5

昆明建設(shè)工程造價(jià)在工程進(jìn)行過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)格、政策法規(guī)等因素的變化而進(jìn)行調(diào)整。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
158****8155
昆明建設(shè)工程造價(jià)是否可以協(xié)商？ (1) 5

昆明建設(shè)工程造價(jià)在一定范圍內(nèi)可以進(jìn)行協(xié)商，但需要遵守相關(guān)法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
139****0466
合肥市建設(shè)工程造價(jià)是否需要通過(guò)審計(jì)？ (1) 5

是的，合肥市建設(shè)工程造價(jià)需要通過(guò)審計(jì)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
150****8826
建設(shè)工程造價(jià)是否包括了稅金？ (1) 3

建設(shè)工程造價(jià)中通常包括了稅金。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
151****0324
廣聯(lián)達(dá)建設(shè)工程造價(jià)是否提供技術(shù)支持？ (1) 15

廣聯(lián)達(dá)建設(shè)工程造價(jià)提供了全方位的技術(shù)支持，用戶(hù)在使用過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，都可以得到及時(shí)的幫助。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
158****9399
建設(shè)工程造價(jià)是什么？ (1) 7

建設(shè)工程造價(jià)是指在建設(shè)工程的全過(guò)程中，對(duì)建設(shè)工程的建設(shè)投資進(jìn)行計(jì)劃、計(jì)算、控制和管理，以實(shí)現(xiàn)工程成本的合理化。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
150****5970
建設(shè)工程造價(jià)是指？ (1) 14

建設(shè)工程造價(jià)是指在建設(shè)工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，通過(guò)科學(xué)的方法和程序，對(duì)工程項(xiàng)目的投資進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)算、控制、調(diào)整和結(jié)算等活動(dòng)的總稱(chēng)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
150****7933
什么是建設(shè)工程造價(jià)中的土地成本？ (1) 15

在建設(shè)工程造價(jià)中，土地成本通常指的是項(xiàng)目用地的獲取和使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括土地出讓金、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償?shù)?。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：土地成本是建設(shè)項(xiàng)目初期的重要組成部分，它會(huì)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
rvksolove

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專(zhuān)題概述

建設(shè)工程造價(jià)是否含土地款知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)建設(shè)工程造價(jià)是否含土地款最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：建設(shè)工程造價(jià)是否含土地款

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