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更新時(shí)間：2024.12.22
交房整個(gè)流程圖

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交房流程圖 業(yè)主（產(chǎn)權(quán)人及共有人） 工作人員審查業(yè)主資料， 業(yè)主領(lǐng)取 《交房流程傳遞單》 請(qǐng)業(yè)主攜帶相關(guān)資料及應(yīng)交款項(xiàng)（現(xiàn)金、刷卡） 請(qǐng)業(yè)主繳納相關(guān)費(fèi)用，簽相關(guān)協(xié) 議合同，并領(lǐng)取《房屋使用說明 書》、《房屋質(zhì)量保證書》和《設(shè) 施、設(shè)備交接驗(yàn)收清單》 確認(rèn)購房人資格后，請(qǐng)業(yè)主繳納相 關(guān)費(fèi)用，并在《交房流程傳遞單》 上確認(rèn)蓋章 由交房代表引領(lǐng)業(yè)主前往 現(xiàn)場驗(yàn)收， 簽《房屋驗(yàn)收意 見表》 請(qǐng)業(yè)主簽署 《房屋交接書》，領(lǐng)取房屋鑰 匙等 一、營銷部 （登記、驗(yàn)證） 二、財(cái)務(wù)部 三、 *** 物業(yè)公司 五、鑰匙發(fā)放 四、驗(yàn) 房

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的整個(gè)流程圖 (3)

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1 / 2 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的整個(gè)流程圖 （大體上包括 10 個(gè)階段） 項(xiàng)目選址 (第一步 ) 可行性研究 (第二步 ) 注：可行性研究是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)不可缺少的一 個(gè)階段。政府是否批準(zhǔn)此項(xiàng)目立項(xiàng)，銀行是否同 意給予資金支持都需要參考可行性研究的結(jié)果。 申請(qǐng)土地正式啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)的第一步 開發(fā)商在獲得了土地使用權(quán)的規(guī)定使用年限之后，要到 建設(shè)行政主管部門備案， 領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》 。 獲得土地使用證【在建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效 期內(nèi)取得國土資源管理部門的 用地批準(zhǔn)文件 或 者國有 建設(shè)用地使用權(quán)證， 領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā) 項(xiàng)目手冊(cè)》 項(xiàng)目設(shè)計(jì) (第四步 ) 方案設(shè)計(jì)、 申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 （城市規(guī)劃行政管理部門） 獲得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書 （主要規(guī)定規(guī)劃建設(shè)用地面積、總建筑面積、容積率、建筑密度、 綠化率、建筑后退紅線距離、建筑控制高度、停車位個(gè)數(shù)等） 注：委托有規(guī)劃設(shè)計(jì)資格 的單位完

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