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基本建設(shè)工程項(xiàng)目的五個(gè)子級(jí)劃分及概念 基本建設(shè)工程一般可劃分為建設(shè)項(xiàng)目,單項(xiàng)工程,單位工程,分 部工程,分項(xiàng)工程等五級(jí)組成。 一、建設(shè)項(xiàng)目(一級(jí)) 建設(shè)項(xiàng)目又稱基本 建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)項(xiàng)目是以實(shí)物形態(tài)表示的具 體項(xiàng)目,它以形成固定資產(chǎn)為目的。 基本建設(shè)項(xiàng)目一般指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi), 由 一個(gè)或幾個(gè)單位工程組成, 在經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行統(tǒng)一核算, 行政上有獨(dú) 立組織形式, 實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。 凡屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)范 圍內(nèi)分期分批進(jìn)行建設(shè)的主體工程和附屬配套工程、 供水供電工 程等,均應(yīng)作為一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目, 不能將其按地區(qū)或施工承包 單位劃分為若干個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目。 對(duì)每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目, 都編有計(jì)劃任務(wù)書和獨(dú)立的總體設(shè)計(jì)。 如一個(gè) 學(xué)校,一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)。 二、單項(xiàng)工程(或工程項(xiàng)目)(二級(jí)) 單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目, 是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目 可以是一個(gè)單項(xiàng)工程, 也可能包括幾個(gè)單項(xiàng)
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工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期及階段劃分 工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期是指從提出投資設(shè)想,經(jīng)過前期論證、投資決策、建設(shè)準(zhǔn)備、建 設(shè)實(shí)施、竣工驗(yàn)收直至投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所經(jīng)歷的全過程。 項(xiàng)目的投資建設(shè)周期是按順序排列而有時(shí)又相互交叉的各項(xiàng)目階段的集合,包括項(xiàng)目 從開始到結(jié)束所經(jīng)歷的各個(gè)階段。為了順利完成工程項(xiàng)目的投資建設(shè),通常要把每一個(gè)工程項(xiàng) 目劃分成若干個(gè)工作階段,以便更好地進(jìn)行管理。每一個(gè)階段都以一個(gè)或數(shù)個(gè)可交付成果作為 其完成的標(biāo)志??山桓冻晒褪悄撤N有形的、可以核對(duì)的工作成果??山桓冻晒捌鋵?duì)應(yīng)的各 階段組成了一個(gè)邏輯序列,最終形成了工程項(xiàng)目成果。 通常,工程項(xiàng)目投資建設(shè)周期可劃分為四個(gè)階段:前期階段、準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和投產(chǎn)運(yùn) 營(yíng)階段, 大多數(shù)工程項(xiàng)目建設(shè)周期有共同的人力和費(fèi)用投入模式,開始時(shí)慢,后來快,而當(dāng)工程項(xiàng)目 接近結(jié)束時(shí)又迅速減緩。 如圖 1-1 所示。 1.工程項(xiàng)目前期階段 這一階段的主要工作包括:
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