造價通
更新時間：2024.12.29
建設(shè)項目投資構(gòu)成

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建設(shè)項目投資構(gòu)成 第一章 建設(shè)項目財務(wù)評價 本章按照《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版修訂 ，基本知識點(diǎn)為： ⒈ 建設(shè)項目投資構(gòu)成與建設(shè)投資估算方法； ⒉ 建設(shè)項目財務(wù)評價中基本報表的編制； ⒊ 建設(shè)項目財務(wù)評價指標(biāo)體系的分類； ⒋ 建設(shè)項目財務(wù)評價的主要內(nèi)容。 第一節(jié)建設(shè)項目投資構(gòu)成 重點(diǎn)提示： 1、掌握投資組成。 總投資是由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動資產(chǎn)投資組成。但 是，建設(shè)期利息依然形成固定資產(chǎn)。 2、掌握進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算。尤其注意要把計算基數(shù)搞清，用計算基 數(shù)來理順計算過程。 強(qiáng)調(diào)的是：設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價 +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。 兩者之和才是設(shè)備購置費(fèi)。 3、掌握建筑安裝工程費(fèi)用項目組成，能熟練計算。 (1)材料費(fèi)的組成和計算。 其中尤其注意檢驗試驗費(fèi)是指一般性檢驗和試驗， 特殊的檢驗和試驗例如：破壞性試驗等不在材料費(fèi)中，而是進(jìn)入到措施費(fèi)中。 （2）機(jī)械費(fèi)的組成。 注意機(jī)械費(fèi)

建設(shè)項目投資造價控制

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建設(shè)項目投資造價控制 建設(shè)項目投資造價控制，對于企業(yè)與個人來說，有利于經(jīng)濟(jì)效益的實 現(xiàn)和提升；對于國家來說，其不僅是經(jīng)濟(jì)利益的提升途徑，同時有助 于國民經(jīng)濟(jì)增長與發(fā)展。從長期的項目管理實踐中，本文認(rèn)為要想做 好建設(shè)項目投資造價控制，需做好以下幾項工作。 1 投資決策階段投資控制 要對整個項目設(shè)計、建設(shè)、投產(chǎn)中各種可能發(fā)生的成本進(jìn)行科學(xué)的分 析，制定控制措施，對整個項目投資方案進(jìn)行科學(xué)的評估。 1.1 考慮運(yùn)營維護(hù)階段的造價費(fèi)用在投資決策階段中的影響很多的建 設(shè)單位（業(yè)主單位）在對投資造價分析中，很少有人細(xì)致地考量運(yùn)營 維護(hù)階段的費(fèi)用，但實際情況是，運(yùn)營維護(hù)階段的費(fèi)用對于整個項目 的經(jīng)濟(jì)效益關(guān)系很大，項目經(jīng)濟(jì)效益的評判關(guān)鍵取決于實際運(yùn)營中成 本控制。所以說，在決策設(shè)計階段進(jìn)行各種財務(wù)評價和社會效益評價 時，要加大運(yùn)營維護(hù)階段的費(fèi)用控制的關(guān)注力度。 1.2 考慮環(huán)境成本的影響項目環(huán)境成本

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