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房貸新政對成都房地產市場的影響

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2007年9月27日,央行和銀監(jiān)會聯合發(fā)布《關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》(銀發(fā)〔2007〕359號),要求商業(yè)銀行加強房地產開發(fā)、土地儲備、住房消費、商業(yè)

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設計對造價的影響

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地產商獲利需從降低開發(fā)成本入手北京城和房地產開發(fā)有限責任公司戚屹群北京方圓土地資產評估有限責任公司蒯旭房地產開發(fā)項目前期規(guī)劃工作主要是指項目在開工前各項手續(xù)的辦理。主要包括：取得立項、規(guī)劃意見通知書、審定方案通知書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、開工證等批件；委托方案設計；進行開工前施工單位的招標工作；落實項目的大市政方案、各項市政管線的方案設計及報批工作。在這些工作中對項目成本管理影響最大的就是設計階段和招標階段。近幾年，政府出臺了一系列新的政策，如：《關于停止經營性項目國有土地使用權協議出讓的有關規(guī)定》（京政辦發(fā)（2002）33 號）、《關于停止經營性項目國有土地使用權協議出讓補充規(guī)定的通知》（京政辦發(fā)（ 2004）4 號）、《關于進一步加強房地產信貸業(yè)務管理的通知》（銀發(fā)（2003）121號）、國八條、國六條等等。這些政策的出臺使房

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精華知識

降息對房貸的影響

利率調整對房貸的影響 (3) 101

沒有影響。只要基準利率不調整，對已發(fā)放貸款沒有影響。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行...查看詳情

話題：地產家居
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請問央行降息對房貸影響是什么？公積金貸款的最新政策是怎樣的？ (3) 72

央行降息對房貸影響：基準利率調整，對已放的貸款一般會從明年一月一日起執(zhí)行新的基準利率。減少月供。?貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整?；鶞世收{整，還款金額也會調...查看詳情

話題：地產家居
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請問央行降息對房貸影響是什么？公積金貸款的最新政策是怎樣的？ (3) 19

央行降息對房貸影響：基準利率調整，對已放的貸款一般會從明年一月一日起執(zhí)行新的基準利率。減少月供。貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。基準利率調整，還款金額也會調整...查看詳情

話題：地產家居
無錫科林
央行降息降準對房價有什么影響 (2) 45

央行降準、降息是寬松的貨幣政策，總體來看，會刺激房價上漲。首先是降準，降低存款準備金率可以增加金融機構可貸資金，可貸資金由商業(yè)銀行流通至市場中會經過多次存貸款，導致流通貨幣數倍于準...查看詳情

話題：工程造價
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降息對已有貸款每月還款金額有影響嗎 (2) 84

有?；鶞世氏抡{，已貸款項會減少月還款，但具體時間執(zhí)行要根據貸款銀行與貸款性質、貸款合同來確定。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利...查看詳情

話題：地產家居
盛崖余

降息對房貸的影響

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