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更新時(shí)間：2025.01.05
重慶：住宅交易稅前扣除裝修費(fèi)

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近日，重慶市再次調(diào)整重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收辦法。成品住宅交易價(jià)格扣除20％裝修費(fèi)用后，再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住宅。市場(chǎng)分析，此舉等同于提高起征點(diǎn)，縮小了應(yīng)稅住宅范圍。政策調(diào)整后，如是應(yīng)稅住房，按扣除裝修費(fèi)后的交易價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)，并以計(jì)稅交易單價(jià)確定稅率檔次。據(jù)了解，新規(guī)定是按先扣除裝修費(fèi)后的建筑面積單價(jià)再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住房；而原規(guī)定則是按含裝修費(fèi)的建筑面積單價(jià)先確定是否屬于應(yīng)稅住房，如是應(yīng)稅住房的，在計(jì)算實(shí)際應(yīng)繳稅額時(shí)再扣除裝修費(fèi)。

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近日，重慶市再次調(diào)整重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收辦法。成品住宅交易價(jià)格扣除20％裝修費(fèi)用后，再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住宅。市場(chǎng)分析，此舉等同于提高起征點(diǎn)，縮小了應(yīng)稅住宅范圍。政策調(diào)整后，如是應(yīng)稅住房，按扣除裝修費(fèi)后的交易價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)，并以計(jì)稅交易單價(jià)確定稅率檔次。據(jù)了解，新規(guī)定是按先扣除裝修費(fèi)后的建筑面積單價(jià)再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住房；而原規(guī)定則是按含裝修費(fèi)的建筑面積單價(jià)先確定是否屬于應(yīng)稅住房，如是應(yīng)稅住房的，在計(jì)算實(shí)際應(yīng)繳稅額時(shí)再扣除裝修費(fèi)。

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