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監(jiān)理竣工驗(yàn)收程序、評(píng)估和內(nèi)容 建設(shè)部發(fā)布的建建 [2000]142 號(hào)文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè) 施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》 (以下簡(jiǎn)稱《暫行規(guī)定》 )及建設(shè)部令第 78 號(hào)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》 (以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》 )已頒布執(zhí)行一年了,建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由核 驗(yàn)制改革為備案制,沿用多年的由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收 的工程進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)核定改為由建設(shè)單位組織參建單位和有關(guān)專家 組成驗(yàn)收組對(duì)竣工工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收,通過辦理備案手續(xù)得到確認(rèn)。 但在實(shí)際竣工驗(yàn)收過程中, 有些監(jiān)理工程師還不了解竣工驗(yàn)收的程序 和內(nèi)容,不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》 ,不清楚監(jiān)理單位要做 的工作以及要求監(jiān)理單位提供的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。 所以,本文對(duì) 竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容,竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工程師應(yīng)做的工作及質(zhì)量 評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行了歸納及總結(jié)。可供同行參考。 1、竣工驗(yàn)收階
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一、竣工驗(yàn)收程序 1、自檢 施工單位在單位工程 (子單位工程 )按設(shè)計(jì)文件和合同要求施工完成后,自行 組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收 (發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改尤其是邊角要清理干凈、保潔做 好 ),并向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。 (竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告宜早不宜晚 ) 2、預(yù)驗(yàn) 監(jiān)理單位及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收, 達(dá)到設(shè)計(jì)和合同約定的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 (發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改, 要有搶工的組織能力。 ) 3、竣工驗(yàn)收 建設(shè)單位收到監(jiān)理單位提交的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,應(yīng)及時(shí)組織單位工程竣工驗(yàn) 收,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程驗(yàn)收 7 個(gè)工作日前將工程竣工驗(yàn)收通知單、 驗(yàn)收方案和 驗(yàn)收人員名單,以及完整的工程資料向質(zhì)監(jiān)站提交, 質(zhì)監(jiān)站責(zé)任科室經(jīng)核查符合 要求后,在工程竣工驗(yàn)收通知書上簽收。 質(zhì)監(jiān)站收到竣工驗(yàn)收通知書后, 應(yīng)當(dāng)及 時(shí)對(duì)該工程是否達(dá)到竣工驗(yàn)收條件進(jìn)行檢查,并告知建設(shè)單位能否按
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