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更新時間：2025.01.05
福建省基準(zhǔn)地價修編工作方案

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1 福建省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價修編工作方案 福建省國土資源廳 二○一一年二月 2 福建省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價修編工作方案 一、修編的必要性 （一）基準(zhǔn)地價管理規(guī)定的要求。目前我省絕大多數(shù)縣、市、區(qū)現(xiàn)行 的基準(zhǔn)地價編制的基準(zhǔn)日是 2007年 1月 1日，至今已經(jīng)超過三年。國土資 源部《關(guān)于整頓和規(guī)范土地市場秩序的通知》 （國土資發(fā), 2001? 174 號） 規(guī)定：“基準(zhǔn)地價原則上每三年更新一次， 并根據(jù)市場變化，適時進(jìn)行調(diào)整”； 《福建省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價和標(biāo)定地價確定及公布暫行辦法》第十五條也規(guī)定： “基準(zhǔn)地價和標(biāo)定地價應(yīng)當(dāng)每兩年調(diào)整公布一次。當(dāng)社會經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生變 化，造成土地市場價格重大變化時， 應(yīng)適時進(jìn)行調(diào)整， 并及時向社會公布”。 （二）滿足相關(guān)地價法律政策調(diào)整的需要。近年來，國家和福建省的 地價政策法律發(fā)生了較大的變化，主要有：一是《中華人民共和國物權(quán)法》 明確了地下空間建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨設(shè)立

兩部委聯(lián)手規(guī)范基準(zhǔn)地價

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兩部委聯(lián)手規(guī)范基準(zhǔn)地價——6月21日，國家發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人說，《城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價確定及公布辦法》已經(jīng)由國家發(fā)改委和國土資源部制定完畢，并上報國務(wù)院等待批準(zhǔn)。如果該辦法獲得通過，將成為此次宏觀調(diào)控重要成果之一，也將成為房地產(chǎn)調(diào)控的重要手段。

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