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東營財富廣場項(xiàng)目規(guī)劃建筑概念設(shè)計說明 一、項(xiàng)目地塊概況 項(xiàng)目名稱:財富廣場(暫用名) 地理位置:黃河路、太行山路、西五路、與 03號地塊接壤 用地性質(zhì):商業(yè)用地 占地面積: 41608.53 ㎡ 總建筑面積: 103500㎡(注:含設(shè)備用房,地下車庫) 容積率: 1.96 覆蓋率: 19.7% 綠化率:≥ 60% 建筑高度: 94.6 米 車輛出入口:太行山路、西五路 人行出入口:黃河路、太行山路、西五路 停車位: 525輛,其中地面 212輛,地下 313 輛 自行車及摩托車 150輛 二、設(shè)計構(gòu)思契入點(diǎn) : 1、 總體構(gòu)思 : ◆ 項(xiàng)目定位為東營具有劃時代意義的地標(biāo)建筑,商業(yè)作為連接?xùn)|西城區(qū)的紐 帶,全天候、全功能的商業(yè)文化展示消費(fèi)服務(wù)中心,通過分析,我們確定 以下設(shè)計原則: (1) 以人的活動行為方式與需求為本,創(chuàng)造有活力的商業(yè)空間和氛圍, 挖掘最大的商業(yè)價值, 提供各種游憩
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