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更新時(shí)間：2025.03.16
買電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理？

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 買電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合 理？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 建筑類型的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果 覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理的呢？確定 電梯房公攤面積是一個(gè)很專業(yè)的問(wèn)題，只有經(jīng)過(guò)專業(yè)的測(cè)量 才能發(fā)現(xiàn)面積誤差。合理公攤率是買房需要考慮的因素，公 攤率過(guò)高會(huì)花很多冤枉錢，損失住宅面積，而電梯房公攤面 積過(guò)低會(huì)損害居住品質(zhì)。 一、電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理？ 一般情況下， 住宅類的商品房公攤面積大致在 10％－ 25％ 左右；多層住宅的公攤面積約 10％－ 15％；小高層住宅一般 在 20％以內(nèi)是比較合理的水平；而 30 層以上的住宅因?yàn)殡?梯數(shù)量的增多，公攤通常都在 25％左右。 而酒店式公寓等一等住宅因?yàn)榇髲B內(nèi)的公用面積偏多， 公攤也有可能在 40％以上的。 從建筑形式上分，一般塔樓的分

哪些建筑屬于重要公共建筑

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哪些建筑屬于重要公共建筑 重要公共建筑是指發(fā)生火災(zāi)可能造成重大人員傷亡、 財(cái)產(chǎn)損失和嚴(yán)重社會(huì)影響的公共建 筑。（《建規(guī)》術(shù)語(yǔ) 2.1.3） 重要公共建筑對(duì)某一地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和生產(chǎn)活動(dòng)以及居民的正常生活有重大影響，需 盡量減小火災(zāi)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的危害，以便災(zāi)后盡快恢復(fù)使用功能， 故規(guī)定重要公共建筑 應(yīng) 采用一、二級(jí)耐火等級(jí) 。（《建規(guī)》 5.1.3 條文說(shuō)明） 甲、乙類廠房與重要公共建筑的防火間距 不應(yīng)小于 50m。（《建規(guī)》 3.4.1、3.4.2） 甲類倉(cāng)庫(kù)與重要公共建筑的防火間距 不應(yīng)小于 50m。（《建規(guī)》 3.5.1） 除乙類第 6 項(xiàng)物品外的乙類倉(cāng)庫(kù)， 與重要公共建筑的防火間距 不應(yīng)小于 50m。（《建規(guī)》 3.5.2） 對(duì)于重要公共建筑，不同地區(qū)的情況不盡相同，難以定量規(guī)定。本條根據(jù)我國(guó)的國(guó)情和 多年的火災(zāi)情況， 從發(fā)生火災(zāi)可能產(chǎn)生的后果和影響作了定性規(guī)定。一般包括黨政機(jī)關(guān) 辦公

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