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更新時(shí)間：2025.03.15
建筑企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

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目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,導(dǎo)致建筑企業(yè)利潤(rùn)水平低下,而建筑企業(yè)由于自身法律意識(shí)淡薄或者施工現(xiàn)場(chǎng)管理不到位,極有可能會(huì)導(dǎo)致在施工過(guò)程中發(fā)生虧損。建筑企業(yè)為進(jìn)一步降低法律風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)建立健全建筑企業(yè)法務(wù)部門(mén)、建立和完善合同管理制度、增強(qiáng)履約意識(shí)、在施工合同履行過(guò)程中加強(qiáng)工期、質(zhì)量及簽證管理,慎重訂立補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要,并及時(shí)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán),通過(guò)采取各種手段防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

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建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范 青島理工大學(xué) 李圣貴 在當(dāng)今的建筑市場(chǎng)上，由于競(jìng)爭(zhēng)的加劇和各種主、客觀原因的 影響，建筑市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)呈現(xiàn)愈來(lái)愈多的趨勢(shì)， 其中，以法律風(fēng)險(xiǎn)最為 突出 ,如何規(guī)避和防范法律風(fēng)險(xiǎn) ,研究這一問(wèn)題對(duì)于建筑企業(yè)的生存 與發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和借鑒作用。 一、風(fēng)險(xiǎn)類別及防范措施 （一）防范違法工程的風(fēng)險(xiǎn) 我國(guó)《建筑法》規(guī)定，允許建筑施工的工程項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件： （1）建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； （2）在城市規(guī)劃內(nèi)的建筑工程，已經(jīng) 取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求等。 否 則，即屬違法工程。對(duì)此類工程，政府通常做法主要有兩種：①對(duì)合 同雙方（主要是發(fā)包方） 進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰，責(zé)成發(fā)包方補(bǔ)辦相應(yīng) 手續(xù)。②按我國(guó)《行政處罰法》對(duì)工程進(jìn)行強(qiáng)制拆除。如廣州市政府 于 2000年底至 2001年初曾先后多次采取這種措施。 這種情況下的建 筑企業(yè)可能承擔(dān)的風(fēng)

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