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更新時間：2024.12.28
XX超市定位策劃書

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XX 超市定位策化書 . 一、市場細(xì)分 1.地理位置 從地理位置我們可以看出紅石路是以起花卉園至大石壩這一段，所以針對這一段路 線我們沿線發(fā)現(xiàn)其實周圍也是有很多中大型超市， 如圖 1圖 2 所示 圖 -1 圖 2 A.重客隆超市（花卉園西一路） B 高興超市龍溪鎮(zhèn)店（紅石路 18號） C 惠客（花卉園 西四路） F、心連心超市 （花卉園西路 26 號）G、興隆天天平價超市 J、奶牛夢工廠 （花 卉園東路店） D、惠宜佳連鎖超市。 （以上資料來源于百度地圖） 。 通過是的調(diào)研我發(fā)現(xiàn)在航天職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)的惠宜佳超市因為與學(xué)校的合同到期現(xiàn) 已經(jīng)停業(yè)，因此我決定把 XX 超市的經(jīng)營場所鎖定在航天職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)。 2.消費者特征 我們的目標(biāo)消費者主要為航天職業(yè)技術(shù)學(xué)院的大學(xué)生，年齡在（ 20-23 歲），此類人 群有以下特征： a) 經(jīng)濟有限，但消費欲望很強烈 b) 追求個性化，同時也并不排斥與

2007年浙江紹興迪蕩新城A1地塊業(yè)態(tài)定位及規(guī)劃設(shè)計定位

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迪蕩新城 A1地塊商業(yè)定位 浙江動力地產(chǎn)咨詢代理有限公司 2007年 8月 13日 目錄 一、項目整體商業(yè)的市場定位 （一）項目開發(fā)的基本經(jīng)濟數(shù)據(jù)指標(biāo) （二）項目整體定位 （三）項目商業(yè)的功能定位 （四）項目的形象定位 二、項目整體商業(yè)與紹興城市關(guān)系分析研究 （一）區(qū)位格局 （二）交通格局 （三）區(qū)域環(huán)境 （四）商業(yè)層次 三、項目地塊與項目整體之間關(guān)系分析 （一）空間關(guān)系分析 （二）商業(yè)氛圍分析 （三）商業(yè)人流分析 （四）動線循環(huán)分析 （五）商業(yè)功能及業(yè)態(tài)分析 （六）建筑布局分析 （七）商業(yè)街組合分析 （八）商業(yè)景觀分析 （九）運營管理分析 四、項目地塊整體開發(fā)定位建議 （一）項目整體開發(fā)總原則及思路 （二）地塊商業(yè)市場定位 （三）地塊各商業(yè)功能業(yè)態(tài)定位 一、項目整體商業(yè)的市場定位 通過該部分較為詳細(xì)地對項目主要定位進(jìn)行梳理， 明確項目整體規(guī)模、 市場 定位、開發(fā)狀態(tài)、主要功能方面要素，并

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