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更新時間：2024.12.29
開封市經(jīng)濟(jì)適用房1

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開封市經(jīng)濟(jì)適用房 1#住宅樓工程 施工組織設(shè)計 一、 1#住宅樓施工組織設(shè)計工程概況 1 、工程特點(diǎn) （1）工程建設(shè)概況 本工程為開封市某房地產(chǎn)公司開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房 1#住宅樓， 由河南省某建筑總公司開封分公司承包。基礎(chǔ)、 主 體及屋面防水工程施工工期為 6個月左右，從 2012 年 4 月 1 日至同年 9 月 30 日完成。 (2) 建筑設(shè)計特點(diǎn) 本工程外形為“一”字形，尺寸為 60.02m×15.50m， 建筑面積為 5680 平方米，為六層砌體結(jié)構(gòu)，其中一層為車庫， 二層及以上為住宅，無地下室，層高均為 3.0m，建筑物總高度 為 18.30m，室內(nèi)外高差為 +0.30m,+0.00 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 83.65m。 （3）結(jié)構(gòu)設(shè)計特點(diǎn) 地基處理： 地基基槽開挖深度為 -1.8m ，開挖寬度超出四周 建筑物外墻基礎(chǔ)邊緣 2 .0m，放坡邊坡系數(shù)為 1.5

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程

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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程 經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實(shí)就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過戶，換句話說，就是進(jìn)行二手房 交易，要交稅和土地出讓金。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件 需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時間會 比房產(chǎn)證日期早 1 年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。 注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒有。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料 戶口本 ; 雙方身份證及復(fù)印件 (最少 3 張 ); 結(jié)婚證 (必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可 ); 經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同原件或復(fù)印件 (不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費(fèi)，就是耽誤時間 ); 房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張 (登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去 ); 買經(jīng)濟(jì)適用房時已繳納的綜合低價款證明 (藍(lán)色紙 )和契稅證明

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