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更新時間：2024.12.29

頭條 開發(fā)商不給開契稅怎么辦

契稅通常是開發(fā)商代交，有可能錢扣下，但是沒去稅務局交

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房價虛高開發(fā)商為什么沒有獲得暴利——近幾年，房價節(jié)節(jié)攀升，人們在抱怨房價過高的同時，也紛紛質疑房地產(chǎn)開發(fā)商的暴利行為。一些學者根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目的價格和成本進行推算，認為房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤率可以高達30%以上，有的甚至認為在50%以上。這樣的數(shù)字在...

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民工能告開發(fā)商嗎

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民工能告開發(fā)商嗎——吳經(jīng)理問：我是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司的老總，前幾天收到某法院的應訴通知書，是我公司正開發(fā)的一個項目的施工民工集體將施工單位和我公司同時告到法院，追索勞務報酬。請問，民工能直接狀告我們開發(fā)商嗎？

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開發(fā)商沒有開契稅發(fā)票

開發(fā)商繳納契稅的嗎？ (5) 61

契稅應該是購房者自己繳納的，但是有些開發(fā)商為了銷售房屋會采取分擔契稅的銷售手段。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
彭平樂
問下，開發(fā)商契稅怎樣算 (1) 54

現(xiàn)在開發(fā)商給你的房子的價值減去原來房屋價值的差額繳納契稅，如果沒有別的房子的話就按第一套。也有的地方政府給你減免契稅的優(yōu)惠>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanlihui3222
怎么投訴開發(fā)商不退契稅 (1) 59

一般情況下，客戶投訴處理流程包括以下幾個步驟。　?。?）記錄投訴內容　　根據(jù)客戶投訴登記表詳細記錄客戶投訴的全部內容，如投訴人、投訴時間、投訴對象、投訴要求等。　?。?）判斷投訴是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
莊武
請問開發(fā)商繳納契稅嗎？ (3) 64

一般一手房辦理產(chǎn)權的時候大部份都是開發(fā)商在辦理,因此繳納契稅也是由開發(fā)商代收代繳的。如果想自己辦理產(chǎn)權,同樣可以請開發(fā)商代收代繳。完全可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千古罪人
開發(fā)商契稅怎么算? (3) 45

1:我國《契稅暫行條例》第三條規(guī)定：　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。2：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
20100904

精華知識

開發(fā)商沒有開契稅發(fā)票

開發(fā)商收首付款和代收契稅一定要給客戶開嗎？還是開收據(jù)？ (3) 129

開發(fā)商收首付款，一定要給客戶開發(fā) 票，不過是零稅率的普通增值稅發(fā) 票，而代收契稅，只能開具收據(jù)，并且提倡客戶自己直接申報交納契稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預收款時，可以向購房者開具增值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szhong
契稅是不是就是契稅完稅證？ (3) 85

是的契稅是在土地、房屋等不動產(chǎn)所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產(chǎn)所有人產(chǎn)權合法性的作用。征收機關在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dameidan
因開發(fā)商的原因，契稅沒正式，辦不了房產(chǎn)證，怎么辦 (3) 115

您好，購房時一定要留心索要全款付清后開發(fā)商應該開具的購房正式全額，以避免帶來不必要的麻煩?！　≠彿亢驮假彿亢贤琴I新房的時候開發(fā)商給業(yè)主的，現(xiàn)在買二手房沒有購房，在交易的過程中也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuihan29
沒有契稅，房產(chǎn)證有效嗎 (3) 117

沒有契稅，房產(chǎn)證沒有效。1、辦理房產(chǎn)證需要契稅的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權證標記的那一聯(lián)。2、在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
勻勻恒恒
購房契稅有什么用購房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或專用章；到售房單位復印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyl86

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開發(fā)商沒有開契稅發(fā)票

河南鄭州市新房契稅應啥時間交？開發(fā)商沒給我開購房能交契稅嗎？ (1) 96

規(guī)定是業(yè)主收房子之后90天以內，需要到房管部門申請繳納契稅和維修基金，手續(xù)費。憑辦理房產(chǎn)證。逾期辦理需要繳納每天萬分之5的滯納罰金。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉華容
過戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；2、購房（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926
開發(fā)商多收契稅不退，究竟該哪個部門管 (2) 62

開發(fā)商多收契稅不退，直接去找所在地房管局或者住房城鄉(xiāng)建設局他們是主管部門>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zwx198612019
房子賣后,開發(fā)商退還契稅歸誰 (1) 89

房子賣后,開發(fā)商退還契稅歸買房的人。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanbing6688
開發(fā)商不退還契稅怎么辦？ (5) 74

您好，房地產(chǎn)行家2團團隊為您解答:這種情況很明顯就是推脫，人家也不說不退。這種事房管不管，稅務不管，工商不管。實在不行找片警吧。如有不懂請追問，滿意請采納，您的采納是對我們房地產(chǎn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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開發(fā)商說公寓5%契稅合理嗎？公寓和住宅契稅有區(qū)別嗎？ (2) 90

《契稅暫行條例》中沒有5%的契稅，契稅最高稅率4%。購買非住宅的契稅都是4%，購買90平米以下的住房契稅減按1%計征；購買90平米以上的首套房減按1.5%計征，二套房減按2%計征。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangmangg
什么是契稅,和購房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收稅后開具的，和購房不一樣。一、契稅申報規(guī)定：中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人應當自簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日或取得...查看詳情

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因上戶口需要契稅，長沙市退契稅后三年忘記拿新的契稅怎么辦 (1) 73

建議先咨詢下上戶口的部門，有房管局或稅局蓋章的復印件行不行，如可以的，可到房管局或稅局要求復印檔案調出復印件。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pkyeat

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開發(fā)商沒有開契稅發(fā)票

開發(fā)商跑路沒有購房怎樣辦房產(chǎn)證 (3) 32

對這種情況，如果小區(qū)業(yè)主訴諸法律已經(jīng)無法解決，只能由全體業(yè)主共同來承擔責任，并由業(yè)委會出面與政府相關部門進行協(xié)商，對相關費用進行減免或免除，以便辦理房產(chǎn)證。查看詳情

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我買的是二手房沒有契稅怎么過戶 (3) 121

有房產(chǎn)證就可以了，沒有契稅，沒事的！二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；并約定一...查看詳情

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開發(fā)商廉租房有什么優(yōu)惠政策嗎？契稅怎么收？ (3) 106

1、開發(fā)商拍地的契稅：?2、個人購房契稅：?以前的優(yōu)惠政策，普通住房減半也就是按1.5%優(yōu)惠，90平方及以下的普通住房按1%優(yōu)惠。這個政策現(xiàn)在改變了，從2010.10.1開始，必須...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ufoybh
購房契稅何時能拿到？ (5) 125

一般情況下，契稅是需要購房者在繳納相關的稅費后才能拿到契稅，具體拿到時間分為兩種情況：1、如果是自己辦理的：自己向財政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當場就會將契稅給納稅人。2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石頭ぁ張
什么時候可以拿到房產(chǎn)契稅 (4) 104

兩種情況但是都得要交房后才能拿到房產(chǎn)契稅。1：自辦房產(chǎn)證，自己向財政局交契稅，交完后通常當場就可拿2：地產(chǎn)公司代收代繳，產(chǎn)權證，得提供辦理房產(chǎn)證的全套資料，如果資料不齊，拖的可能性...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅上寫非普通住宅是什么意思 (2) 74

非普通住宅的認定標準：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sojn
二手房契稅丟失如何過戶 (4) 102

若只是契稅丟失，可以先登報公示，帶身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者是讓地稅部門復印一張存根聯(lián)并加蓋公章。查看詳情

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二手房只用交契稅怎樣開購房 (3) 108

咨詢開發(fā)商征稅對象：契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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