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更新時間：2024.12.22
南昌市二手房申請住房公積金貸款辦理流程及程序

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二手房到洪城易居公司 （貸款受理、擔保） （一）借款人領(lǐng)取并填寫《南昌住房公積金貸款擔保 申請審核書》一式三份。借款人購買商品房的可向公 積金管理中心、受委托銀行或開發(fā)商提交相關(guān)貸款資 料，購買二手房的向南昌洪城易居房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 提交相關(guān)貸款資料 。 （二）由受委托銀行負責鑒證借款人及售房人公積金 貸款申請資料、借款合同及借款借據(jù)等相關(guān)資料，并 對借款人的公積金貸款資格做出初審意見。 中心審批 （3個工作日之內(nèi)完成） 銀行初審 （2個工作日之內(nèi)完成） （三）洪城易居擔保公司收到受委托銀行的 貸款申請資料后， 負責審核是否同意為借款 人提供公積金貸款擔保。 同意擔保的提出擔保意見交管理中心。 銀行開戶打印借款合同及借款 借據(jù)完善相關(guān)要件 （3個工作日之內(nèi)完成） （四）管理中心收到借款人公積金貸款資料 后，作出審批意見。 洪城易居公司通知客戶辦理抵押 （按當?shù)胤抗懿块T要求確定工作日） 銀行

二手房公積金貸款流程

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二手房公積金貸款流程 二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積 金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專 門用于購買二手房的房屋抵押貸款。 相對于商業(yè)住房貸款， 住房公積金貸款 具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點，缺 點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。 申請條件 借款申請人須建立住房公積金賬戶 12個月 ( 含 )以上，同時足額正常繳存住房公積金 12個月 ( 含) 以上 ( 正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金 )，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12個月 ( 含 )以 上，且足額正常繳存住房公積金 12個月 (含 ) 以上的條件下，可以申請貸款。 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 借款申請人夫妻雙方不得

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