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本項目總體位于沈陽主城區(qū)以南,渾河南岸,與奧體中心隔渾南中路相望。項目用地所處城市區(qū)位,在沈陽城市總體規(guī)劃中處于沈陽主城區(qū)與渾南新城間的重要銜接節(jié)點,所屬區(qū)域為奧運主題特色區(qū),該奧體中心在未來一段時間里將要舉辦本屆全運會,將會吸引大批的觀眾和游客前來,另外該中心所處的地區(qū)具有很強的地域特色,所以在中心的建設(shè)上,除了建造一批商業(yè)建筑之外,還可以根據(jù)奧體中心的環(huán)境和場館特點,建設(shè)處一批運動主體的展覽館,從而加強地下空間的文化性和功能性,在展覽館的建設(shè)上,可以隨著商業(yè)街的流向相互呼應(yīng),形成一定的互動,使游客的行動更加具有節(jié)奏感。另外,地下空間呈現(xiàn)四向輻射性,所以在與位于北側(cè)的奧體中心和位于西側(cè)的酒店的銜接處留下接口,并建設(shè)無障礙通道。該項目建設(shè)主要服務(wù)于奧體中心,并對該地區(qū)居民的購物、休閑提供場所,所以在地下空間的建設(shè)上采取了健康環(huán)保的空間體系。