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更新時(shí)間：2024.12.28
老舊小區(qū)問(wèn)題

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老舊小區(qū)問(wèn)題 城市發(fā)展得好不好，不能只看高樓廣場(chǎng)這些 “面子”，更要看老舊小區(qū)這些 “里子”。 老舊小區(qū)是城市管理的難點(diǎn)， 也是群眾關(guān)心的熱點(diǎn)， 一方面基礎(chǔ)設(shè)施差、 亂堆亂 放多、臟亂差多，整治難，易反彈，真愁人；另一方面，困難群眾多，收費(fèi)非常 難，治安案件多，真可憐。就事論事，談?wù)勛约旱目捶?，望能拋磚引玉。 一、老舊小區(qū)現(xiàn)狀 各地對(duì)老舊小區(qū)的界定稍有不同， 一般是指 1990 年以前建成的、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、 設(shè)施設(shè)備落后、 功能配套不全、 沒(méi)有建立長(zhǎng)效管理機(jī)制的老舊小區(qū)， 普遍存在以 下問(wèn)題。 （一）基礎(chǔ)設(shè)施老化破損比較嚴(yán)重，設(shè)計(jì)規(guī)劃不合理。經(jīng)過(guò)二三十年的使用，小 區(qū)路面、墻面、地面、欄桿扶手、樓道門窗、照明等設(shè)施老化破損比較嚴(yán)重，一 般沒(méi)有樓道門、監(jiān)控技防設(shè)施等較新基礎(chǔ)設(shè)施。小區(qū)外墻面、線桿、線路私拉亂 扯問(wèn)題嚴(yán)重，消防設(shè)施不全。有時(shí)修補(bǔ)小區(qū)路面， 揭開一看，下水道基本全壞了， 需要重做

城市老舊小區(qū)“微改造”的內(nèi)容與對(duì)策研究

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針對(duì)我國(guó)量大面廣的城市老舊小區(qū)在建筑性能、公共配套設(shè)施、道路交通、公共環(huán)境、建筑外觀、安全管理和社區(qū)文化等方面存在的諸多問(wèn)題,分析其產(chǎn)生的原因,提出通過(guò)"微改造"的方式改善人居環(huán)境,系統(tǒng)歸納了老舊小區(qū)"微改造"涉及的主要對(duì)象、類型與內(nèi)容,從理念、方法和機(jī)制等角度闡述了老舊小區(qū)"微改造"的主要策略,建立城市老舊小區(qū)有機(jī)更新、系統(tǒng)改造的常態(tài)機(jī)制,實(shí)現(xiàn)增強(qiáng)功能、傳承文脈、重塑活力的目標(biāo)。

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