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更新時間：2025.01.05
鏈家地產(chǎn)博學

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2015 年 6 月北京鏈家經(jīng)紀人 “ 搏 ” 學爭霸賽知識點 （政策信息截至到 2015 年 5 月 20 日） 共三部分知識點：交易知識、企業(yè)相關(guān)知識、房地產(chǎn)基礎(chǔ) 知識 第一部分：交易知識 1 一、 購房資質(zhì) 1 1.1 客戶資質(zhì)審核 1 1.2 限購政策 1 1.3 購房資質(zhì)審核備件 2 二、 房源 2 2.1 如何判斷住宅類房屋性質(zhì)？ 3 2.2 哪些房產(chǎn)可以直接上市交易？ 3 2.3 不同房產(chǎn)性質(zhì)的房屋如何辦理上市？ 3 2.4 房屋核驗 4 三、 簽約環(huán)節(jié) 4 3.1 出售房屋時，哪些人可以是合法簽約權(quán)利人？ 4 3.2 買賣業(yè)務(wù)中，簽署定金相關(guān)文件時，應(yīng)注意的事項有哪些？ 4 3.3 買賣合同簽署中常見的錯誤表述有哪些，如何表述是正確的？ 4 3.4 一份規(guī)范的合同，都包括哪些簽署標準？ 5 3.5 簽約時，業(yè)主配偶不在場情況下怎么辦？ 6 3.6 出售繼承房產(chǎn)，是否需要全部

房產(chǎn)獨家委托協(xié)議

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. 部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！ 房產(chǎn)獨家委托協(xié)議 編號： 甲方（委托人）： 身份證號碼： 乙方（受托人）：常熟宇泰房產(chǎn)中介有限公司 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方獨家 銷售房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議： 第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格 1、甲方自愿將座落在 的房屋（以下簡稱“該 房屋”）委托乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，保證出售此房無任何權(quán)屬爭議，在 過戶給買方前所發(fā)生的一切費用和債務(wù)均由甲方承擔。 2、該房屋的基本情況如下： 產(chǎn)別： ；產(chǎn)權(quán)建筑面積： 平方米；所有權(quán)人： ； 丘（地）號： ； 所在樓層： 層；物業(yè)用途： 。 3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價格不低于人民幣 元整（大寫） 元 整。 4、如實際成交價格高于約定價格，甲乙雙方商定，高出部分按，甲方 %，乙方 %分 成。 第二條 甲方委托事項 介紹購房人并促成簽

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