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江西星子帝景御園居住小區(qū)方案設(shè)計(jì)說明 第一章 設(shè)計(jì)總說明 一、工程概況： 工程地點(diǎn)：江西省九江市星子縣 用地性質(zhì)：居住用地、商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地 工程規(guī)模：總用地面積 64556.5 ㎡ 總建筑面積（計(jì)容積率） 128923.65 ㎡ 二、區(qū)域位置及周邊情況： 1．區(qū)域位置 本地塊位于江西九江市星子縣。 星子縣西北倚傍廬山，地勢(shì)西北高，東南低，大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)均濱臨鄱陽湖。全縣海拔千米以上的山峰有 17 座，最高峰為漢陽 峰，海拔 1474米?？h境內(nèi)湖汊眾多，湖岸迂回曲折。氣候溫和，雨量充沛，四季分明，屬亞勢(shì)帶季風(fēng)區(qū)，年平均降水量 1437.1 毫米，年平均氣溫 15至 18℃，1月份平均氣溫 4.5℃，7月份平均氣溫 29.2℃?？h城南康鎮(zhèn)三面環(huán)水，負(fù)山襟湖。距九江市 36 公里，距南昌 120公里，距武漢 200余公里。水上逆贛江可直航景德鎮(zhèn)、南昌、贛州，入長(zhǎng)江黃金水道抵國(guó)外口岸。贛、撫、饒、
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