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更新時(shí)間：2024.12.28
老舊小區(qū)問(wèn)題

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老舊小區(qū)問(wèn)題 城市發(fā)展得好不好，不能只看高樓廣場(chǎng)這些 “面子”，更要看老舊小區(qū)這些 “里子”。 老舊小區(qū)是城市管理的難點(diǎn)， 也是群眾關(guān)心的熱點(diǎn)， 一方面基礎(chǔ)設(shè)施差、 亂堆亂 放多、臟亂差多，整治難，易反彈，真愁人；另一方面，困難群眾多，收費(fèi)非常 難，治安案件多，真可憐。就事論事，談?wù)勛约旱目捶ǎ軖伌u引玉。 一、老舊小區(qū)現(xiàn)狀 各地對(duì)老舊小區(qū)的界定稍有不同， 一般是指 1990 年以前建成的、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、 設(shè)施設(shè)備落后、 功能配套不全、 沒(méi)有建立長(zhǎng)效管理機(jī)制的老舊小區(qū)， 普遍存在以 下問(wèn)題。 （一）基礎(chǔ)設(shè)施老化破損比較嚴(yán)重，設(shè)計(jì)規(guī)劃不合理。經(jīng)過(guò)二三十年的使用，小 區(qū)路面、墻面、地面、欄桿扶手、樓道門(mén)窗、照明等設(shè)施老化破損比較嚴(yán)重，一 般沒(méi)有樓道門(mén)、監(jiān)控技防設(shè)施等較新基礎(chǔ)設(shè)施。小區(qū)外墻面、線(xiàn)桿、線(xiàn)路私拉亂 扯問(wèn)題嚴(yán)重，消防設(shè)施不全。有時(shí)修補(bǔ)小區(qū)路面， 揭開(kāi)一看，下水道基本全壞了， 需要重做

老舊小區(qū)整治施工方案

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1 目 錄 一、施工方案與技術(shù)措施 二、質(zhì)量管理體系與措施 三、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 四、施工安全管理體系與措施 五、文明施工措施 六、資源配備計(jì)劃 七、雨季施工方案、 八、地下管線(xiàn)及其它地上地下設(shè)施保護(hù)加固措施 九、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 十、現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu) 十一、與發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位的配合 附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表 附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表 附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃 附表四：計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度圖 附表五：施工總平面圖 附表六：臨時(shí)用地表 2 一、施工方案與技術(shù)措施 1.1 施工方案 1.1.1 編制依據(jù) 1.1.1.1 雨山區(qū)（雨山一村、平塘、勤奮村、八一大院、新建村、山埠村）社區(qū) 綜合整治工程（一 ~六）標(biāo)段施工《招標(biāo)文件》 。 1.1.1.2 雨山區(qū)（雨山一村）社區(qū)綜合整治工程一標(biāo)段地況 ,現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查及踏勘 獲得的相關(guān)資料。 1.1.1.3

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