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更新時間：2025.03.15
城市工程項目代建管理費取費標準.

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城市工程項目代建管理費取費標準 政府投融資城市工程項目代建制是由建設方委托有資質(zhì)的專門 管理機構，實行專業(yè)化、社會化管理，組織開展工程建設項目的可行 性研究、勘察、設計、施工和監(jiān)理等工作，按建設計劃和設計要求完 成建設任務，直至竣工驗收后交付使用單位使用的一種制度。 其目的 是將建設單位與使用單位分離， 決策權與執(zhí)行權分離， 通過建設工程 的專業(yè)化管理，提高政府投資項目的建設管理水平和政府投資效益。 從全國各地近年來的試行情況看， 采用項目代建制能有效降低工程造 價和管理費用，提高項目管理水平和工程質(zhì)量，縮短工期，增加項目 實施情況的透明度， 確保資金的有效利用。 由于代建制還處于試點和 摸索階段，相關規(guī)定和制度還不完善，有些屬于政策制度層面，有些 屬于操作和技術層面，需要在今后的工作中進一步研究和解決。 一、代建管理費構成 項目代建管理費是項目投資方依據(jù)代 建合同支付給代建單位實施項目的

1建設單位管理費取費標準

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建設單位管理費取費標準（新建項目） 建標（ 1996）628 序號 第一部分工程費用 總值（萬元）在 計算基礎 費率（ %） 1 100~300 第一部分 工程費用總值 2.0~2.4 2 300以上 ~500 第一部分 工程費用總值 1.7~2.0 3 500以上 ~1000 第一部分 工程費用總值 1.5~1.7 4 1000 以上 ~5000 第一部分 工程費用總值 1.2~1.5 5 5000 以上 ~10000 第一部分 工程費用總值 1.1~1.2 6 10000以上 ~20000 第一部分 工程費用總值 0.9~1.1 7 20000以上 ~50000 第一部分 工程費用總值 0.8~0.9 8 50000以上 第一部分 工程費用總值 0.6~0.8 計算基礎說明： “第一部分工程費用總值”包括建筑工程費、 安裝工程費和設備購置 費。本說明摘自建

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