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更新時間：2024.12.21
旅游區(qū)投資估算

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總用地： 931ha, 30 億 生態(tài)居住區(qū)：小高層 參考示例：天津紫竹林南希投資有限公司官港生態(tài)家園住宅小區(qū)、會所一期項目總面積 49700 平方米；其 中住宅 45000 平方米；會所 4700 平方米，框架 3 層，最大高度 11.9 米。本工程估算總投資為 4.35億元。 投資： 40ha~3.5 億 80ha： 5 億 綠色產(chǎn)業(yè)園： 參考示例： 中國無機膜綠色科技產(chǎn)業(yè)園， 占地面積約 150－200 畝，融資約 10000萬人民幣 （1200 萬美元）， 其中社會投資 8000 萬，爭取上市和融資 5－10 億，產(chǎn)值 2 億元。此后指數(shù)上升。 2－15 年達到 50億元產(chǎn)值， 純利 10％。 投資： 10ha~1 億 70ha：5 億 主題樂園： 參考示例：紫蓬山佛教文化旅游區(qū)項目，規(guī)劃用地： 300 公頃，投資總額： 4300 萬元。其中：佛教文化園 建設(shè) 1500 萬元，索道

旅游規(guī)劃通則之旅游區(qū)規(guī)劃

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7 旅游區(qū)規(guī)劃 7.1 旅游區(qū)規(guī)劃分類 7.1 旅游區(qū)規(guī)劃按規(guī)劃層次分總體規(guī)劃、 控制性詳細規(guī)劃、 修建性詳細規(guī)劃等。 7.2 旅游區(qū)總體規(guī)劃 7.2.1 旅游區(qū)在開發(fā)、建設(shè)之前，原則上應(yīng)當編制總體規(guī)劃。小型旅游區(qū)可直接 編制控制性詳細規(guī)劃。 7.2.2 旅游區(qū)總體規(guī)劃的期限一般為 10 至 20 年，同時可根據(jù)需要對旅游區(qū)的 遠景發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃安排。對于旅游區(qū)近期的發(fā)展布局和主要建設(shè)項目，亦應(yīng) 作出近期規(guī)劃，期限一般為 3 至 5 年。 7.2.3 旅游區(qū)總體規(guī)劃的任務(wù)， 是分析旅游區(qū)客源市場， 確定旅游區(qū)的主題形象， 劃定旅游區(qū)的用地范圍及空間布局，安排旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，提出開發(fā)措施。 7.2.4 旅游區(qū)總體規(guī)劃內(nèi)容 7.2.4.1 對旅游區(qū)的客源市場的需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費結(jié)構(gòu)等進行全面分析 與預(yù)測。 7.2.4.2 界定旅游區(qū)范圍，進行現(xiàn)狀調(diào)查和分析，對旅游資源進行科

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