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1 周口市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)個(gè)人建房管理辦法 為規(guī)范管理中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)個(gè)人建房, 改善居民生產(chǎn)和生 活環(huán)境,促進(jìn)城市環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī) 劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》 、《周口市城市總體規(guī)劃》 的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)個(gè)人建房的實(shí)際情況,特制 定本辦法。 第一條 個(gè)人建房確權(quán)的管理 處理的時(shí)間界限為 2004年,以我市 2004年航拍圖記錄的房 屋狀況和建造時(shí)間為確認(rèn)依據(jù),并分以下情況進(jìn)行處理: 1、2004 年以前建造的房屋予以認(rèn)可,并按程序辦理房屋產(chǎn) 權(quán)登記。 2、2004 年航拍時(shí)間以后建造的房屋,具有土地使用和房產(chǎn) 證明的予以認(rèn)可;僅有土地使用證明而無(wú)房產(chǎn)證明的,城市居民 (農(nóng)村居民)按每戶人均建筑面積 40(50)平方米確認(rèn),按程序 辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,拆遷時(shí)對(duì)超出的面積不予補(bǔ)償;無(wú)任何手續(xù) 的房屋因建設(shè)需要拆除的一律拆除不予補(bǔ)償, 在規(guī)定時(shí)間
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