造價通
更新時間：2025.01.05
建安造價指標

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鄭州市建設工程造價指標電子版發(fā)布表 (民用建筑 2012年第二季度) 安裝工程特征描述: 人工 材料 機械 管理費 規(guī)費 利潤 稅金 人工 材料 機械 管理費 規(guī)費 利潤 稅金 合計 1521.57 336.15 850.21 64.61 103.44 44.40 72.55 50.21 22.08 55.86 4.26 6.79 2.93 4.77 3.30 99.99 80.65 15.01 50.59 2.86 4.08 2.07 3.38 2.66 0.99 3.32 0.19 0.27 0.14 0.22 0.17 5.30 35.53 6.18 24.66 0.03 0.94 0.97 1.58 1.17 0.41 1.62 0.06 0.06 0.10 0.08 2.33 51.85 18.52 19.88 3.60 3.94 1.60 2.60 1.71 1.22 1.31

基于MATLAB的蘭州市商品住宅價格變動分析及預測

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根據(jù)2001～2010年的相關數(shù)據(jù),利用MATLAB建立了蘭州市商品住宅價格變動趨勢的數(shù)學模型Zt=p2t2+p1t+p0,以及商品住宅價格的多元線性回歸模型log Z=C0+C1log(N1)+C2log(N2)+C3log(N3)+C4N4并進行分析,考慮4個主要影響因素:人口數(shù)、房地產(chǎn)開發(fā)商平均投資成本、人均收入、一年期定期存款利率.結果表明:蘭州市商品住宅價格與時間呈二次非線性增長,沒有明顯的周期性,并預測了蘭州市2011年商品住宅價格為8 846元/m2;蘭州市商品住宅價格與4個主要影響因素的偏相關系數(shù)分別為rZN1=0.902 0、rZN2=0.999 2、rZN3=0.916 2、rZN4=-0.899 0,其中房地產(chǎn)開發(fā)商平均投資成本對商品住宅價格的影響作用最大.

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