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更新時間：2025.01.05

頭條 已經(jīng)購買的限價商品房，可以出售嗎？

不能。因?yàn)槟业南迌r商品房還沒有達(dá)到5年，只能申請回購，不能轉(zhuǎn)賣。達(dá)到5年的，應(yīng)繳納了土地收益后再賣出。購房人取得房屋權(quán)屬證書后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣...

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商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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青島市商品房出售合同

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青島市商品房出售合同——青島市商品房出售合同，WORD格式，共19頁。

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買得商品房多久可以出售

哪位可以說說商品房可以買保險嗎 (3) 25

可以的，目前市場上銷售的商品住宅保險大都為一年期的，您可以選購此類產(chǎn)品。到期時，您可以撥打原投保公司的客服電話續(xù)保。商品住宅保險是家財(cái)險的一種，能夠幫助屋主更好的應(yīng)對房屋使用過程中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房一般多久可以拿到房產(chǎn)證 (2) 68

房產(chǎn)證是在驗(yàn)收交樓后辦理，一般在一年內(nèi)。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過戶就可以拿到 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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限價商品房可以賣嗎，限價商品房出售需要哪些條件呢？要滿足什么要求？ (3) 19

其實(shí)“限價商品房可以賣嗎”，是很多人疑惑的問題。目前對于限價商品房買賣，我國有相關(guān)規(guī)定：目前，限價商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對于限價商品房出售需要哪些條件呢如下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房可以住多少年 (3) 98

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年。現(xiàn)在以50年和70年居多,70年是最高使用年限.滿70...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
redcc
商品房可以退房理由有哪些？ (3) 64

一、根據(jù)合同解除退房合同解除主要有兩類，第一類是根據(jù)合同的約定。第二類是根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。第一類解除合同的理由常見的是在房屋買賣合同中都明確約定了交房期限，將來開發(fā)商不能按時交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

買得商品房多久可以出售

限價房可以變成商品房嗎？限價房如何轉(zhuǎn)商品房？ (1) 91

根據(jù)您的描述，限價商品房補(bǔ)繳土地出讓金房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商品房限價商品房上市交易需要滿足：1.已購限價房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位知商品房如何可以退房 (2) 74

當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒有說明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
姜哥
限價商品房可以出租嗎？ (4) 90

不能出租。限價房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調(diào)劑型的商品房，對購房人群的資格有嚴(yán)格限定，其根本的要求是，限價房是自住房，所以不允許出租。除非再加一條：在補(bǔ)交相應(yīng)的差價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
沈利濱
請問一下安居型商品房購買后還可以買商品房嗎？ (3) 54

自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰可以講講如何買商品房 (1) 66

購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
南京工大建設(shè)

最新知識

買得商品房多久可以出售

知道的親說說商品房多少年可以買賣 (3) 92

商品房只有本地人才可以買,五年內(nèi)可以買,不過新的房本還是商品房,五年之后交易的新的房本是商品房,2006年12月以后買的的商品房已經(jīng)不能賣了,如果賣要先賣給國家.還有就是要買商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuyujie1869
25歲商品房自住型的可以購買嗎？ (3) 119

可以的沒得規(guī)定是不能買的你就放心的去買吧多買點(diǎn) 絕對會升值查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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知道的說說公司可以買商品房嗎 (3) 119

公司可以買商品房。以公司名義買房在購房環(huán)節(jié)的稅費(fèi)不高且手續(xù)與正常商品房交易無太大差別，這與法人戶籍無關(guān)，但一旦房子轉(zhuǎn)手，就必須繳納高額稅費(fèi)，公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需繳納的稅費(fèi)包括土地增值稅、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiedesign
兩限商品房是否可以買賣？ (3) 63

您好！很高興能幫助您解決關(guān)于限價商品房買賣這方面的問題。其實(shí)“限價商品房可以賣嗎”，是很多人疑惑的問題。目前對于限價商品房買賣，我國有相關(guān)規(guī)定：目前，限價商品房是可以賣的，但是前提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunroad
按揭中的商品房可以買賣嗎？ (4) 92

需要先還清按揭款，你可以選擇將下家的購房款先用于償還按揭或者自己籌款償還按揭，然后才可以進(jìn)行過戶交易?？梢詤⒖家幌鲁绦颍?、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認(rèn)買方有無還貸能力。2、在...查看詳情

話題：工程造價
爛筆頭409
商品房沒有國土證可以購買嗎？ (1) 62

產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，【理論上說，二手房需要三證才可以交易，所以沒有土地證是不可以交易的。但是實(shí)際操作過程中有些房子還是可以過戶的】沒...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dlf111999
買的商品房自己可以去辦房產(chǎn)證嗎 (4) 52

買的商品房自己可以去辦房產(chǎn)證，屬于個人房產(chǎn)證辦理，具體流程如下：個人房產(chǎn)證辦理流程：1.確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售...查看詳情

話題：工程造價
jgsudsl
新買的商品房不想要可以退嗎？ (2) 35

根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識時，可起訴至法院要求退房。法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購房...查看詳情

話題：工程造價
yalulu

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買得商品房多久可以出售

農(nóng)村商品房買賣可以嗎？ (3) 116

你好，農(nóng)村的房屋只有本村的村民才可以買賣，否則買賣合同無效。農(nóng)村的房屋買賣簽訂買賣合同以后，應(yīng)到該村村村委會辦理登記。農(nóng)村的房屋也有房屋所有權(quán)證和使用權(quán)證，而且都可以辦理變更的。希...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaovbest
小產(chǎn)權(quán)商品房可以買嗎？ (3) 36

　一、小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證　　因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房并非由國家所頒發(fā)，所以小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當(dāng)于買了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒有的所有權(quán)?！　《?、小產(chǎn)權(quán)房是否可以買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
范金森
低價商品房需要哪些條件可以購買？ (1) 45

一、申請條件自本通知下發(fā)之日起，同時符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品住房：（一）申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；（二）家庭上年人均收入低于3萬元；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lihuijun5129
北京限價商品房可以買賣嗎 (5) 65

北京對限價商品房是可以上市交易的，但是這個上市交易是需要一定的時間限制的的。購買限價房在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的可向保障部門申請回購，回購價格按原價格并考慮折舊和物價水平等因素確...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qinqinxin
商品房買賣合同貸款可以么？ (3) 46

您好，以買賣房屋合同為由的借款會得到支持的?！　?、民間借貸中，以買賣合同的形式提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的，在債務(wù)人履行還款義務(wù)后，即可以解除買賣合同，不需要再回購?！　?、如債務(wù)人償還債務(wù)后...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luoxian231
了解下什么人可以買自住型商品房 (3) 82

自住型商品房申請條件：1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j03x31y0
商品房買賣合同可以貸款嗎 (3) 63

你好，不可以了。因?yàn)槟阍谵k理按揭的時候，已經(jīng)辦理了抵押貸款。在原來的房子沒有還清貸款以前，你無法用來貸款了。注：商品房買賣合同貸款的本質(zhì)是辦理抵押貸款。希望我的回答對你有所幫助！ ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
好學(xué)書生
社保未滿五年，可以買商品房嘛？ (1) 67

您好，感謝您的咨詢~根據(jù)目前北京的新政，如果您在京沒有北京工作居住證的話，外地人在京購房，需滿足以下條件其一即可：如果您社保不滿五年，個稅滿足連續(xù)繳納60個月，同時在京擁有有效的暫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
seses140

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