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更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 契稅是什么？賣(mài)房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置...

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場(chǎng) 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬(wàn)平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的二手房市場(chǎng)成交量過(guò)低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問(wèn)題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場(chǎng)：簡(jiǎn)化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過(guò)程中，幫助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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賣(mài)房是否免契稅

賣(mài)房打包價(jià)怎么算契稅 (2) 62

契稅看是第幾套買(mǎi)入。以及總房?jī)r(jià)為基數(shù)計(jì)算，有不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷(xiāo)售發(fā)飄和合同為證。規(guī)定首次買(mǎi)房，90平以下契稅1%，90平以上1.5%二套買(mǎi)入，90平以下契稅1.5%，90平以下契稅2%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a11053043
買(mǎi)房時(shí)已交契稅，賣(mài)房時(shí)還要交契稅嗎？ (2) 64

賣(mài)房沒(méi)有契稅。契稅是買(mǎi)房者繳納的。賣(mài)房者不繳納?！　∑醵愂且运袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wpf1500
沈陽(yáng)免房屋契稅嗎 (3) 64

不免的！契稅是一般是辦理房產(chǎn)證時(shí)交付的。但《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cmwc
北京免契稅的政策哪位清楚？ (3) 82

契稅是沒(méi)有辦法免收的，你是首套住房契稅90平米以下1%,90到140平米1.5%，140平米以上的3%! 比也不用去開(kāi)什么證明，到你去過(guò)戶(hù)繳稅時(shí)候，稅務(wù)局就直接能查到你是不是首套了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lgq7596805
免契稅的條件和期限 (3) 120

一是購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的公有住房應(yīng)該是經(jīng)市房改部門(mén)批準(zhǔn)出售的公有住房；二是購(gòu)房者應(yīng)是第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房；三是購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的公有住房面積應(yīng)是在房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積以?xún)?nèi),如果超過(guò)國(guó)家規(guī)定的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhsyh1010

精華知識(shí)

賣(mài)房是否免契稅

望城區(qū)購(gòu)房免契稅嗎 (4) 116

免契稅是有條件的，你咨詢(xún)當(dāng)?shù)孛庹髌醵惖臈l件，要求吧。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
無(wú)法移動(dòng)
購(gòu)房免契稅是不是真的 (2) 73

關(guān)于購(gòu)房契稅，目前執(zhí)行下列文件，沒(méi)有免征契稅之說(shuō)。財(cái)稅[2016]23號(hào)一、關(guān)于契稅政策(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張杰love
阿克蘇買(mǎi)住房免契稅么 (1) 91

契稅是不可以全免的，但是有減免政策。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aibeijia953
盤(pán)錦十一月出臺(tái)免契稅買(mǎi)二手房現(xiàn)在免不免契稅？？急??！ (5) 90

二手房沒(méi)有房交會(huì)，因?yàn)槟銖?。和時(shí)間要求參與住宅物業(yè)的業(yè)主，可以享受免費(fèi)。我買(mǎi)了一個(gè)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)是第二房展。。在房交會(huì)期間，您可以進(jìn)行協(xié)商，以表明財(cái)政和稅收的窗口。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
daben6666
農(nóng)村戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)商品房是否免契稅？ (5) 119

沒(méi)有免稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。稅率：3%～5%稅收優(yōu)惠：與購(gòu)買(mǎi)人身份無(wú)關(guān)從2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下且屬家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ljh911

最新知識(shí)

賣(mài)房是否免契稅

現(xiàn)在我想問(wèn)一下沈陽(yáng)市辦那個(gè)契稅沒(méi)有契稅證了嗎現(xiàn)在賣(mài)房沒(méi)有 (1) 80

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
q11100839
先買(mǎi)房后賣(mài)房能按1套房繳納契稅嗎 (1) 63

不能。因?yàn)橘I(mǎi)房時(shí)，房管局能查到名下還登記著未賣(mài)的那套房產(chǎn)，所以只能按二套房交契稅，不能按首套房。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳浩龍
賣(mài)房契稅是怎么繳納的？ (3) 104

賣(mài)房沒(méi)有契稅。契稅是買(mǎi)房者繳納的。賣(mài)房者不繳納?！　∑醵愂且运袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
QJCX
賣(mài)房再買(mǎi)房契稅減免嗎？ (3) 40

你好，你在過(guò)理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，需要按照財(cái)稅[2010]94號(hào)文的規(guī)定繳納契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
圣誕節(jié)趙娟
賣(mài)房子契稅要交哪些稅費(fèi)？ (2) 59

1、印花稅：按照房款的0.05%交納。2、交易費(fèi)：按照房屋的面積，每平方米3元。3、測(cè)繪費(fèi)：測(cè)量你房屋的面積，一般輕快是1.3元/平方米。4、契稅：按照房款的1.5%來(lái)交納如果面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bestlong001
買(mǎi)賣(mài)房屋契稅如何收??？ (2) 77

　　房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)?！　∮』ǘ悾憾惵蕿?‰，買(mǎi)賣(mài)雙方各0.5‰。公證費(fèi)：費(fèi)率為房款的3‰，計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買(mǎi)受人。律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
d_x123
我賣(mài)房賣(mài)房有第二套房我要不要叫契稅 (3) 83

契稅是購(gòu)買(mǎi)方需要承擔(dān)的稅費(fèi)，而出售方無(wú)需承擔(dān)。(和有幾套房無(wú)關(guān))查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanjiangu
買(mǎi)房時(shí)已交契稅，賣(mài)房時(shí)還要交嗎？ (1) 53

不要的！買(mǎi)房的人，不管買(mǎi)一手房，二手房，都是要交契稅的。你以后賣(mài)房，如果產(chǎn)證登記日到你賣(mài)房的時(shí)候不滿(mǎn)五年要繳納營(yíng)業(yè)稅，總房?jī)r(jià)的5.55%！個(gè)人所得稅是總價(jià)的1%！如果產(chǎn)證登記日到你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
slowly115

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賣(mài)房是否免契稅

請(qǐng)問(wèn)二套房契稅怎么算？全國(guó)的二套房契稅是否相同 (4) 82

您好，方法如下：購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)征收。二套房契稅怎么算呢，各地征收標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)各不相同，大多數(shù)城市對(duì)于第二套房契稅一律征收3%，當(dāng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hfduck
請(qǐng)問(wèn)繼承房產(chǎn)是否交契稅？交契稅的時(shí)候需要什么***嗎？ (3) 102

首先要到房子所在區(qū)去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。?契稅是要交的（房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)定契稅）。還有房屋登記費(fèi)，圖紙費(fèi)等。要帶父親和我都為獨(dú)生子女的證明，和以父和以你為中心的戶(hù)籍證明。?你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住公寓契稅是怎么交的？房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？契稅是什么稅？ (3) 51

商品房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、維修基金:平米數(shù)*403、印花稅:總房款的萬(wàn)分之五4、其它一些費(fèi)用,不是很多!如果你買(mǎi)的是二手房,則交:1、契稅:...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)契稅屬于什么稅 (3) 21

很高興為您解決問(wèn)題。契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。　　具體規(guī)范...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅是什么稅 (3) 120

契稅屬于地方稅稅種，主要對(duì)中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人征收的一種稅收。查看詳情

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你好，國(guó)家土地出讓金契稅稅率根據(jù)《國(guó)家契稅征收實(shí)施辦法》第八條確定：契稅稅率為3%。查看詳情

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依照我國(guó)《契稅暫行條例》規(guī)定，在成都買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換等明確轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬當(dāng)天，承受單位或個(gè)人結(jié)合交易時(shí)的實(shí)際情況，按照3%-5%的稅率，以計(jì)算確定應(yīng)繳納房屋契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，并在10日...查看詳情

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話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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專(zhuān)題概述

賣(mài)房是否免契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)賣(mài)房是否免契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：賣(mài)房是否免契稅

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