造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
土地稅收對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果的影響分析

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影響房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的因素不僅包括經(jīng)濟(jì)因素,還包括政治和社會(huì)因素。本文主要從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā),從河南省統(tǒng)計(jì)年鑒中選出可能影響估價(jià)結(jié)果的十三個(gè)年度數(shù)據(jù)作為解釋變量來(lái)分析問(wèn)題,然后通過(guò)定量方法得出影響房地產(chǎn)的估價(jià)結(jié)果改變的因素,解釋因素的影響性并分析原因,然后提出相應(yīng)的對(duì)策和建議。

積極推進(jìn)土地稅費(fèi)改革適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新需要

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稅費(fèi)改革宣傳專(zhuān) 。鄒 平 土地是古老的稅基和稅源，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展 水平較低的階段，土地稅具有十分重要的地 位，是政府的主要財(cái)政收入來(lái)源。隨著經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展，土地稅的地位逐漸被商品稅和所得 稅取代。但是 ，從古至今 ，國(guó)內(nèi)外 的實(shí)踐表 明，土地稅仍是一種良好的、穩(wěn)定的稅源?，F(xiàn) 代土地課稅的重要意義不僅僅表現(xiàn)在財(cái)產(chǎn)和 收入的分配上 ，它還將在加強(qiáng)對(duì)土地資源利 用的管理、抑制土地投機(jī)交易、抑制貧富過(guò)分 懸殊等諸多方面發(fā)揮重要的作用。 土地稅是國(guó)家 以土地管理者的身份，憑 借強(qiáng)權(quán)，按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì) 占用土地進(jìn)行 非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人無(wú)償征收的貨幣， 以取得國(guó)家收入 的一種形式。其具有強(qiáng)制 性、無(wú)償性和固定性。稅收從來(lái)都是主權(quán)國(guó) 家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)政策運(yùn)用的重要工具。 土地費(fèi)是有關(guān)土地消費(fèi)的補(bǔ)償 ，如征地 補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償、勞務(wù)補(bǔ)償、行政和 事業(yè)性成本支出的補(bǔ)償?shù)?

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