造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
房產(chǎn)信貸房價(jià)上漲的互助性與宏觀調(diào)控

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房產(chǎn)信貸房價(jià)上漲的互助性與宏觀調(diào)控——房地產(chǎn)信貸金融風(fēng)險(xiǎn)與房價(jià)上漲,是當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控面臨的突出問題。這一問題的解決,有助于房地產(chǎn)市場金融風(fēng)險(xiǎn)的防范,有助于房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的落實(shí)和房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。文章從房地產(chǎn)信貸與房價(jià)上漲的互...

我國房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的原因分析

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94 2004～ 2013年這 10年間，中國房地產(chǎn)價(jià)格整體 上看，是持續(xù)快速上漲的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了一般工薪階 層的承受能力，政府的多次宏觀調(diào)控也未能奏效。 本文嘗試對中國房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù) 10年快速上漲的原 因進(jìn)行探討。 一、供求因素 自 1998年開始推行住房改革政策以來，我國逐 步取消福利分房，推行住房市場化，房地產(chǎn)價(jià)格持 續(xù)上漲的原因，自然離不開其供求因素。 （一）供給因素 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的特點(diǎn)、土地供應(yīng)的限制， 致使房地產(chǎn)供給有限，在住房需求持續(xù)增加的背景 下，房價(jià)上漲。 1. 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的特點(diǎn)，致使房地產(chǎn)供給有 限，跟不上同期需求。一個(gè)樓盤的開發(fā)時(shí)間一般需 CHINA OPENING JOURNAL 開 放導(dǎo) 報(bào)2014年2月 第1期 總第 172期 February 2014 No.1 Total No.172 【產(chǎn)業(yè)政策】 我國房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的原因分析 黃

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