造價通
更新時間：2024.12.29
1__建筑與裝飾工程造價編制程序(teacher)

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1 建筑與裝飾工程造價編制程序 Ⅰ、基礎(chǔ)理論 1.1 工程造價的兩層含義 （ 1）建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本 從這個角度上講，工程造價是指完成一個建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和。即對建設(shè) 項(xiàng)目的全部資金投入，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)以及其他的相關(guān)（如 建設(shè)期貸款利息、建設(shè)單位本身對項(xiàng)目的管理費(fèi)）。 建設(shè)成本，是針對投資主體和項(xiàng)目法人而言的。 （ 2）發(fā)包工程的承包價格 建設(shè)單位將擬建工程發(fā)包給施工承包商時的發(fā)包合同價格就是這種含義的工程 造價。工程造價的大小與發(fā)包的工程內(nèi)容密切相關(guān)。有的建設(shè)單位只就建筑工程進(jìn) 行發(fā)包，有的發(fā)包裝飾工程，有的發(fā)包安裝工程，也有的是將全部建筑安裝工程內(nèi) 容一起發(fā)包給一家承包商，即“交鑰匙”工程。 一般地，施工圖預(yù)算、投標(biāo)報價、標(biāo)底價、合同價、結(jié)算價等都是指單位工程 的承包價格。 承包價格，主要是針對承發(fā)包雙方而言的。不是全方位的工程造價，即使是 “交鑰匙”工程也不

1建筑與裝飾工程造價編制程序(teacher)

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1 建筑與裝飾工程造價編制程序 Ⅰ、基礎(chǔ)理論 1.1 工程造價的兩層含義 （ 1）建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本 從這個角度上講，工程造價是指完成一個建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和。即對建設(shè) 項(xiàng)目的全部資金投入，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)以及其他的相關(guān)（如 建設(shè)期貸款利息、建設(shè)單位本身對項(xiàng)目的管理費(fèi)）。 建設(shè)成本，是針對投資主體和項(xiàng)目法人而言的。 （ 2）發(fā)包工程的承包價格 建設(shè)單位將擬建工程發(fā)包給施工承包商時的發(fā)包合同價格就是這種含義的工程 造價。工程造價的大小與發(fā)包的工程內(nèi)容密切相關(guān)。有的建設(shè)單位只就建筑工程進(jìn) 行發(fā)包，有的發(fā)包裝飾工程，有的發(fā)包安裝工程，也有的是將全部建筑安裝工程內(nèi) 容一起發(fā)包給一家承包商，即“交鑰匙”工程。 一般地，施工圖預(yù)算、投標(biāo)報價、標(biāo)底價、合同價、結(jié)算價等都是指單位工程 的承包價格。 承包價格，主要是針對承發(fā)包雙方而言的。不是全方位的工程造價，即使是 “交鑰匙”工程也不

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