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必備資料、注意事項 《建筑用地規(guī)劃許可證》 、《建設工程規(guī)劃許可證》 、《國有土地使用證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售 (預售 )許可證》 《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》（兩書原件可以帶走） 《竣工驗收備案表》原件、《住宅工程分戶驗收記錄表》、《面積實測表》，《竣工驗收備案表》是收樓環(huán)節(jié)中最應該 注意的文件，按照有關規(guī)定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項該樓盤都不能入住 管線分布竣工圖 (水、強電、弱電、結構 )（有時也是附在《住宅使用說明書》中） 購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》、領取住宅鑰匙、辦理入住手續(xù)。 編號 檢查項目 序項 檢 驗 標 準 查驗結果 解決方案 1 門表面應潔凈，不得有劃痕、碰傷； 2 門的割角、拼縫應嚴密平
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標準的毛坯房驗房表格 一. 業(yè)主驗房 項目名稱： _____________開 發(fā) 商： ______________物業(yè)公司： ___________ 房屋樓號： _____________驗房日期： ______________驗房人員： ___________ 文件 1.房屋權屬文件： 《國有土地使用權證》上是否有抵押記載？是 ____否____ 2.房屋質量文件： 《住宅使用說明書》 、《住宅質量保證書》 、《竣工驗收備案表》？是 ____否 ____ 3.各種相關驗收表格：是否有《住戶驗房交接表》 、《樓宇驗收記錄表》 、《商品房面積測繪技 術報告書》、房屋管線圖（水、強電、弱電、結構）等文件？是 ____否____ 4.如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？是 ____否 門 5.每間居室的門在開啟、關閉的時候是否靈活？是 ____否_
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