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更新時(shí)間：2025.01.04
幕墻保養(yǎng)與維修

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《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 21 條規(guī)定： "設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng) ----- 注明工程合理使用年限 "。建筑物 的合理使用年限與設(shè)計(jì)、 施工、使用和維護(hù)有著密切的關(guān)系， 建筑物合理使用年限實(shí)質(zhì)上涉及兩 個(gè)問題： ⑴建筑物的合理使用年限不僅僅決定于設(shè)計(jì)的要求， 它涉及到設(shè)計(jì)、 施工、建筑材料的選用 和使用環(huán)境等諸多因素。施工質(zhì)量的好壞，直接影響建筑物的壽命，在一些工程質(zhì)量事故中，也 有少數(shù)是因設(shè)計(jì)質(zhì)量有缺陷， 但大多是施工質(zhì)量低劣所造成的， 近幾年因施工質(zhì)量低劣垮蹋的房 屋已有不少。 ⑵建筑的合理使用就是按照建筑物的功能特征正常使用它， 在長(zhǎng)期使用中要定期進(jìn)行維護(hù)而 不改變建筑物的使用性質(zhì)。 如辦公樓不可作為圖書館來使用， 一般民用建筑不可作為工業(yè)建筑來 使用。當(dāng)然， 有些建筑物則有可能在一定范圍內(nèi)改變其使用性質(zhì)， 如集體宿舍可作為一般的辦公 室來使用等。 也有把舊的工業(yè)廠房或倉(cāng)庫(kù)改為民用建筑。

玻璃幕墻維修合同

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地王國(guó)際商會(huì)中心 玻璃幕墻維修工程 合 同 書 廣西龍門居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 廣西弘毅誠(chéng)信幕墻門窗有限責(zé)任公司 二 OO 九年七月 地王國(guó)際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程合同書 第 6頁(yè)，共 2頁(yè) 甲方：廣西龍門居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 （發(fā)包人） 乙方：廣西弘毅誠(chéng)信幕墻門窗有限責(zé)任公司 （承包人） 乙方承擔(dān)南寧地王國(guó)際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程。甲乙雙方本著自愿的原則，依 照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。 第一條 工程內(nèi)容及合同價(jià)格 1、工程地點(diǎn)：南寧地王國(guó)際商會(huì)中心 2、工程范圍和內(nèi)容：地王國(guó)際商會(huì)中心損壞的玻璃幕墻更換及滲漏處硅酮耐候膠 補(bǔ)漏。 3、工程包干單價(jià)為：更換玻璃幕墻的單價(jià)為每平方米壹仟零壹拾壹元人民幣 （￥1011.00元 /m2），工程量為 36.73 m2；滲漏處硅酮耐候膠補(bǔ)漏單價(jià)為每處壹佰零捌元 人民幣（￥ 108.00元/處），工

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