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更新時間：2025.01.05
農(nóng)村房屋拆遷補償標準

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農(nóng)村房屋拆遷補償標準 農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準 產(chǎn)權確定辦法及補償安置界限： 1、凡經(jīng)政府批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予 補償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續(xù)，但權屬清楚，作為 歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。 3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未 取得房屋所有權證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權證”給予補償安置。 4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取 得房屋所有權證， 憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權證”和當?shù)剜l(xiāng) （鎮(zhèn)）政府 建房手續(xù)給予補償安置。 無上述手續(xù)的， 而且被拆遷人住房確有困難， 由當?shù)剜l(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。 5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權證，已有 “土地審批手續(xù)”或“土地使用權證”和“建設

農(nóng)村房屋拆遷補償標準 (2)

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農(nóng)村房屋拆遷補償標準 （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的， 以及建制雖然不撤銷， 但不具備易地建房條件的， 被 拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換。它的具體計算 是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 +同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使 用權基價 +價格補貼） ×被拆除房屋的建筑面積； （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土 地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計 算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼） ×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人 使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小 農(nóng)村房屋拆遷賠償標準 2010-03-25 12:59 [標簽 :房屋 拆遷 拆遷 賠償 ] 我有一個朋友是江津的，現(xiàn)在修路他們

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