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更新時(shí)間：2024.12.29
新農(nóng)村土地置換協(xié)議

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- 1 - 平安鄉(xiāng)射淌村農(nóng)民新村建設(shè) 用地置換協(xié)議 甲方：平安鄉(xiāng)射淌村民委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 為了改善村民居住環(huán)境， 根據(jù)主管部門(mén)的規(guī)劃， 參照國(guó)家征 收土地的標(biāo)準(zhǔn)， 甲方需占用乙方土地建設(shè)新農(nóng)村， 現(xiàn)經(jīng)過(guò)村民大 會(huì)討論，雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議： 一、土地來(lái)源 ：甲方用置換的方式取得。 二、置換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、農(nóng)田 元 /畝； 2、耕地 元 /畝； 3、非耕地 元 /畝； 4、土木結(jié)構(gòu)房屋 元 /m2; 5、磚混結(jié)構(gòu)“占一還一” ，相差面積按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。 6、硬化和石面地壩以及圈舍按農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 三、置換性質(zhì) ：甲方以現(xiàn)金或其它方式一次性補(bǔ)償獲取， 乙 方不再有所有權(quán)和使用保管權(quán)。 四、甲方一次性補(bǔ)償?shù)轿缓螅?乙方必須積極配合甲方順利實(shí) 施，不得以任何借口阻攔。 - 2 - 五、乙方置換范圍： 東： 南： 西： 北： 六：計(jì)算費(fèi)用： 七、違約責(zé)任 ：若

農(nóng)村土地征用中的問(wèn)題

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農(nóng)村土地征用中的問(wèn)題、矛盾特點(diǎn)及對(duì)策 土地是農(nóng)民基本生產(chǎn)資料，土地在過(guò)去農(nóng)業(yè)稅費(fèi)過(guò)高情形下 可能是農(nóng)民的羈絆，隨著中央惠農(nóng)政策施行，土地也成了 “香餑 餑”，農(nóng)民種田的積極性如井噴，農(nóng)民對(duì)土地的熱愛(ài)更是史無(wú)前 例。近年來(lái)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化，工業(yè)園區(qū)建設(shè)一路高歌猛進(jìn)。城鎮(zhèn)化 水平提高，人居環(huán)境改善的背后，許多農(nóng)民失去了生活的屏障 ——土地。政府征用農(nóng)民土地，農(nóng)村土地糾紛攀升，由此引發(fā)的 矛盾給農(nóng)村穩(wěn)定帶來(lái)不安定因素，為構(gòu)建和諧社會(huì)增添了極 “不 和諧”的因素。政府低征高售，獲利不少，但農(nóng)民蒙受巨大損失， 農(nóng)民的生存與發(fā)展空間在失地中逐漸萎縮。 因土地被征農(nóng)民成為 種田無(wú)地，上班無(wú)崗、低保無(wú)份 “三無(wú)”人員。吃飯與建設(shè)兩條線(xiàn) 并行發(fā)展是矛盾交織的， 矛盾的解決非一朝一夕奏效。 但農(nóng)民與 基層政府沖突成為社會(huì)愈演愈烈之勢(shì)，農(nóng)地被征各種矛盾集聚， 若不妥善處理勢(shì)必影響農(nóng)村和諧。 一、農(nóng)村土地征用中問(wèn)題

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