造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
如何估算房子造價(jià)

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如何估算房子造價(jià) 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對(duì)一個(gè)未知項(xiàng)目的進(jìn)行 估價(jià)。對(duì)筆者來(lái)說(shuō)這是非常尷尬的一種情況， 因?yàn)楣纼r(jià)高了， 會(huì)讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項(xiàng)目沒(méi)了；估價(jià)低了，實(shí)際造出來(lái) 比預(yù)算多的話，會(huì)給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來(lái)說(shuō)， 沒(méi)有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價(jià)的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說(shuō)如果價(jià)格不合適的話就沒(méi)必要請(qǐng)你設(shè)計(jì)畫(huà) 圖，這設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用也就白費(fèi)了。其實(shí)他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說(shuō)說(shuō)如何對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行估 價(jià)。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費(fèi)用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會(huì)按照每平方尺來(lái)算估算造價(jià)成本。就像國(guó)內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個(gè)大體上的價(jià)格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來(lái)測(cè)試 業(yè)主對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)往往會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)設(shè)計(jì)難度還

自己DIY裝修房子步驟(自己的房子自己做主)

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- 1 - 自己動(dòng)手裝修房子的步驟（自己的房子自己做主） 裝修流程 1 前期設(shè)計(jì)—— 2 主體拆改—— 3 水電改造—— 4 木工—— 5 貼磚—— 6 刷墻面漆—— 7 廚衛(wèi)吊頂—— 8 櫥柜安裝—— 9 木門(mén)安裝—— 10地板安裝—— 11 鋪貼壁紙—— 12開(kāi)關(guān)插座 安裝—— 13燈具安裝—— 14 五金潔具安裝—— 15窗簾桿安裝—— 16拓荒保潔—— 17家具 進(jìn)場(chǎng)—— 18家電安裝—— 19家居配飾 一、前期設(shè)計(jì) 在前期設(shè)計(jì)中，我們必須還要做的一件事，那就是對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量， 這除了讓你購(gòu)買建材時(shí)準(zhǔn)確外，在結(jié)算時(shí)更能免遭被黑。 測(cè)量的主要內(nèi)容包括： 1. 明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。 2. 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 二、主體拆改 進(jìn)入到施工階段， 主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目， 主要包括拆

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