造價通
更新時間：2024.12.22
湖北省2018年費用定額

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2018費用定額 第二部分 一般性規(guī)定及說明 《湖北省建筑安裝工程費用定額》 (2018)( 以下簡稱“本定額” )，是根據(jù)國家 標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB50500—2013)、《房屋建筑與裝飾工 程工程量計算規(guī)范》等專業(yè)工程量計算規(guī)范、《中華人民共和國增值稅暫行條 例》(國務(wù)院令第 538號)、《建筑安裝工程費用項目組成》 (建標(biāo) (2013)44 號)、 《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》 (建辦 (2005)89 號 ) 等文件規(guī)定，結(jié)合湖北省實際情況編制的。 一、本定額適用于湖北省境內(nèi)新建、擴建和改建工程的房屋建筑與裝飾工程、 通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、土石方工程施工發(fā)承包及實施階段 的計價活動，本定額適用于工程量清單計價和定額計價。 二、各專業(yè)工程的適用范圍如下。 1.房屋建筑工程：適用于工業(yè)與民用臨時性和永久性的建筑物 (含構(gòu)筑物

房地產(chǎn)評估之比較法

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精心整理 頁腳內(nèi)容 比較法及其運用 要求 1. 熟悉比較法的含義； 2. 了解比較法的理論依據(jù)； 3. 掌握比較法適用的估價對象和條件； 4. 熟悉比較法估價的操作步驟； 5. 了解搜集大量交易實例的必要性； 6. 熟悉搜集交易實例的途徑； 7. 掌握搜集交易實例的要求； 8. 了解建立交易實例庫； 9. 了解選取可比實例的必要性； 10. 掌握選取可比實例的要求； 11. 熟悉建立比較基準(zhǔn)； 12. 熟悉交易情況修正的含義； 13. 熟悉造成成交價格偏離正常比較價格的因素； 14. 掌握交易情況修正的方法； 15. 熟悉市場狀況調(diào)整的含義； 16. 掌握市場狀況調(diào)整的方法； 17. 熟悉房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義； 18. 掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的內(nèi)容； 19. 掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的思路； 20. 掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的方法； 21. 熟悉求取單個可比實例比準(zhǔn)價格的方法； 22. 了解求取最終比準(zhǔn)價

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